房屋買賣雙方合同范本

房屋買賣雙方合同范本第一篇范文：合同編號：_______合同簽訂日期：____年____月____日甲方（賣方）：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______乙方（買方）：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋，并支付相應的價款。雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋買賣事宜達成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2甲方應當保證其對上述房屋享有完整的所有權，無任何抵押、債務等權利瑕疵。第二條房屋價款2.1乙方向甲方支付的房屋價款為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述價款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應保持本合同第一條所述的基本情況。3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶費用承擔方式約定為：_______。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述房屋價款的_______%。4.2違約金不足以彌補實際損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第五條爭議解決5.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為：房屋所有權證、土地使用權證、房屋買賣合同等。6.2附件的效力為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______房屋買賣雙方及擔保方合同范本合同簽訂日期：____年____月____日甲方（賣方）：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______乙方（買方）：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______丙方（擔保方）：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋，并支付相應的價款；丙方作為擔保方，愿意為乙方履行合同提供擔保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并征得丙方同意，就房屋買賣事宜及丙方的擔保責任達成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2甲方應當保證其對上述房屋享有完整的所有權，無任何抵押、債務等權利瑕疵。第二條房屋價款及支付方式2.1乙方向甲方支付的房屋價款為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述價款支付至甲方指定的賬戶。2.3丙方作為擔保方，對乙方的支付義務承擔連帶責任。若乙方未能按約定時間支付價款，丙方應按照甲方的要求及時履行支付義務。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應保持本合同第一條所述的基本情況。3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶費用承擔方式約定為：_______。3.3丙方作為擔保方，對乙方在過戶過程中的義務履行承擔連帶責任。若乙方未能按照約定履行過戶手續(xù)，丙方應按照甲方的要求及時履行。第四條違約責任及丙方擔保責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述房屋價款的_______%。4.2違約金不足以彌補實際損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。4.3丙方作為擔保方，對乙方違約行為承擔連帶責任。若乙方違反本合同約定，丙方應按照甲方的要求及時履行違約責任。第五條甲方權益保障5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定及時支付房屋價款。5.2甲方有權要求丙方作為擔保方，對乙方的支付義務承擔連帶責任。5.3甲方在履行本合同過程中，如遇到乙方違約情況，有權要求丙方承擔違約責任。5.4甲方在房屋過戶過程中，如遇到乙方違約情況，有權要求丙方承擔連帶責任。第六條爭議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件為：房屋所有權證、土地使用權證、房屋買賣合同等。7.2附件的效力為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（擔保方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的：第三方主體，即擔保方的介入，旨在為房屋買賣雙方提供一個更加安全、可靠的交易環(huán)境。丙方作為擔保方，對乙方的支付義務和過戶手續(xù)承擔連帶責任，從而保障甲方的權益。第三方介入有利于增強甲方的信心，降低交易風險，確保合同的順利履行。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權益得到優(yōu)先保障。甲方有權要求乙方按照約定支付價款，并要求丙方作為擔保方承擔連帶責任。通過設定嚴格的違約責任和丙方的擔保責任，甲方在交易過程中具有更大的主動第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______房屋買賣雙方及監(jiān)理方合同范本合同簽訂日期：____年____月____日甲方（賣方）：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______乙方（買方）：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______監(jiān)理方（第三方）：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋，并支付相應的價款。為確保交易的安全和順利進行，雙方同意引入監(jiān)理方作為第三方主體，對房屋交易過程進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并征得監(jiān)理方同意，就房屋買賣事宜及監(jiān)理方的監(jiān)督責任達成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2甲方應當保證其對上述房屋享有完整的所有權，無任何抵押、債務等權利瑕疵。第二條房屋價款及支付方式2.1乙方向甲方支付的房屋價款為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述價款支付至甲方指定的賬戶。2.3監(jiān)理方作為第三方主體，對乙方的支付義務進行監(jiān)督。若乙方未能按約定時間支付價款，監(jiān)理方應按照甲方的要求及時履行支付義務。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應保持本合同第一條所述的基本情況。3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶費用承擔方式約定為：_______。3.3監(jiān)理方作為第三方主體，對乙方在過戶過程中的義務履行進行監(jiān)督。若乙方未能按照約定履行過戶手續(xù)，監(jiān)理方應按照甲方的要求及時履行。第四條甲方義務及限制4.1甲方應保證房屋所有權真實有效，無任何法律糾紛。4.2甲方在交易過程中不得擅自改變房屋現(xiàn)狀，影響房屋價值。4.3甲方應按照約定時間交付房屋，不得無故延遲。4.4甲方在房屋過戶過程中，應積極配合乙方和監(jiān)理方，提供所需資料和文件。第五條乙方權益保障5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付房屋。5.2乙方有權要求監(jiān)理方對甲方的履行義務進行監(jiān)督。5.3乙方在支付價款后，有權要求甲方按照約定交付房屋所有權證和相關文件。5.4乙方在房屋過戶過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。第六條爭議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件為：房屋所有權證、土地使用權證、房屋買賣合同等。7.2附件的效力為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)理方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及監(jiān)理方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______監(jiān)理方（第三方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日乙方為主導的目的和意義：在本合同中，