現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同還款方式及還款期限

現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同還款方式及還款期限合同編號：__________一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方接受甲方的委托，為甲方提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)，即在甲方指定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提供的抵押權(quán)人支付相應(yīng)的現(xiàn)金，以解除甲方名下房屋的抵押狀態(tài)。1.2乙方應(yīng)在甲方與買方簽訂房屋買賣合同且買方支付首付款后，按照甲方的指示和合同約定，向甲方提供的抵押權(quán)人支付現(xiàn)金，解除房屋抵押狀態(tài)。二、還款方式及還款期限2.1還款方式：2.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限和還款金額，向乙方還款。2.1.2甲方應(yīng)按照乙方提供的還款賬戶，將還款金額直接劃轉(zhuǎn)到乙方賬戶。2.1.3甲方一次性還款的，應(yīng)在還款期限屆滿前，將全部還款金額劃轉(zhuǎn)到乙方賬戶。2.1.4分期還款的，甲方應(yīng)按照約定的還款期限和還款金額，每月將還款金額劃轉(zhuǎn)到乙方賬戶。2.2還款期限：2.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期還款金額。2.2.2分期還款的，甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限，每月按時(shí)還款。2.2.3甲方未按照約定時(shí)間還款的，應(yīng)按照逾期還款金額的____%支付違約金。2.2.4甲方未按照約定時(shí)間還款，且乙方有權(quán)解除本合同的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。三、費(fèi)用及支付3.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取現(xiàn)金贖樓服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。3.3甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的____%支付違約金。四、保密條款4.1甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.2甲乙雙方因履行本合同所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按照約定時(shí)間還款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房屋所有權(quán)證4.抵押權(quán)證明文件5.房屋買賣合同6.還款計(jì)劃表7.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間還款，視為違約。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。3.乙方未按照約定時(shí)間解除房屋抵押狀態(tài)，視為違約。4.乙方未按照約定向甲方支付現(xiàn)金，視為違約。5.甲乙雙方未履行保密義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.現(xiàn)金贖樓服務(wù)：指乙方為甲方提供現(xiàn)金支付給甲方提供的抵押權(quán)人，以解除甲方名下房屋的抵押狀態(tài)的服務(wù)。2.還款期限：指甲方按照本合同約定的時(shí)間限制向乙方還款的期限。3.違約金：指甲方或乙方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.商業(yè)秘密和機(jī)密信息：指本合同簽訂過程中，甲乙雙方未公開且對雙方具有商業(yè)價(jià)值的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間還款：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按照約定時(shí)間解除房屋抵押狀態(tài)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按照約定向甲方支付現(xiàn)金：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.甲乙雙方未履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有房屋所有權(quán)，需將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。2.甲方名下房屋已設(shè)立抵押權(quán)，需解除抵押狀態(tài)。3.