拆遷授權(quán)委托書(shū)范本

拆遷授權(quán)委托書(shū)范本合同編號(hào)：__________甲方（授權(quán)方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條授權(quán)范圍1.1乙方作為甲方代理人，有權(quán)代表甲方與相關(guān)部門(mén)進(jìn)行溝通、協(xié)商，辦理拆遷手續(xù)。1.2乙方有權(quán)代表甲方簽署與拆遷相關(guān)的文件，包括但不限于協(xié)議、合同、證明等。1.3乙方有權(quán)代表甲方處理與拆遷相關(guān)的其他事宜。第二條代理權(quán)限2.1乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)以甲方名義進(jìn)行的一切行為，均視為甲方行為，由甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三條授權(quán)期限3.1本授權(quán)委托書(shū)的有效期為_(kāi)___年，自雙方簽字之日起計(jì)算。3.2如雙方在授權(quán)期限內(nèi)達(dá)成拆遷協(xié)議，本授權(quán)委托書(shū)自動(dòng)終止。3.3如授權(quán)期限屆滿，雙方未達(dá)成拆遷協(xié)議，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。第四條費(fèi)用和報(bào)酬4.1乙方在辦理拆遷事宜過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于通訊費(fèi)、差旅費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理、高效地辦理拆遷事宜，如有特殊情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。第五條保密條款5.1乙方在授權(quán)范圍內(nèi)取得的與拆遷相關(guān)的資料、信息等，均屬于甲方機(jī)密，乙方不得向任何第三方透露。5.2乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)其接觸到的甲方機(jī)密信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得用于其他目的。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照本授權(quán)委托書(shū)約定的授權(quán)范圍行事，甲方有權(quán)解除本授權(quán)委托書(shū)。6.2如乙方泄露甲方機(jī)密信息，甲方有權(quán)解除本授權(quán)委托書(shū)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本授權(quán)委托書(shū)簽訂后，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。第八條其他條款8.1本授權(quán)委托書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本授權(quán)委托書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（授權(quán)方）：__________乙方（受托方）：__________法定代表（或授權(quán)代表）：__________法定代表（或授權(quán)代表）：__________簽字日期：__________一、附件列表：1.授權(quán)方和受托方的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.授權(quán)方和受托方的法定代表人身份證明復(fù)印件3.授權(quán)方和受托方的聯(lián)系人信息表4.授權(quán)方和受托方的銀行賬戶信息5.拆遷房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件6.拆遷項(xiàng)目的相關(guān)政府批文和規(guī)劃文件7.雙方簽署的保密協(xié)議8.雙方簽署的仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照授權(quán)范圍行事，視為違約。2.乙方泄露甲方機(jī)密信息，經(jīng)確認(rèn)屬實(shí)的，視為違約。3.雙方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，視為違約。4.雙方在授權(quán)期限內(nèi)未能達(dá)成拆遷協(xié)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指擁有房產(chǎn)并同意進(jìn)行拆遷的當(dāng)事人。2.受托方：指被授權(quán)代表授權(quán)方辦理拆遷事宜的當(dāng)事人。3.拆遷：指根據(jù)城市規(guī)劃和建設(shè)需要，對(duì)現(xiàn)有建筑物進(jìn)行拆除，重新安置居民和企業(yè)的活動(dòng)。4.授權(quán)范圍：指甲方授權(quán)乙方辦理拆遷事宜的具體權(quán)限。5.機(jī)密信息：指與拆遷相關(guān)的未公開(kāi)的資料、信息等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到政府部門(mén)溝通不暢的問(wèn)題，及時(shí)更換溝通渠道，或?qū)で髮I(yè)律師的幫助。2.遇到拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不滿意的問(wèn)題，可與政府部門(mén)進(jìn)行協(xié)商，爭(zhēng)取合理的補(bǔ)償。3.遇到拆遷期限延長(zhǎng)的問(wèn)題，可與乙方協(xié)商延長(zhǎng)授權(quán)期限。4.遇到乙方泄露機(jī)密信息的問(wèn)題，立即與乙方溝通，必要時(shí)可啟動(dòng)仲裁程序。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新和舊城改造項(xiàng)目中的拆遷事宜。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中的拆遷事宜