建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)文件設(shè)計(jì)指南解析

建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)文件設(shè)計(jì)指南解析合同編號(hào)：__________合同雙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________電子郵箱：_________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________電子郵箱：_________________鑒于委托方擬進(jìn)行__________（項(xiàng)目名稱）的建設(shè)工程，并根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，決定對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)；鑒于監(jiān)理方具備承擔(dān)__________（項(xiàng)目名稱）監(jiān)理服務(wù)的資質(zhì)和能力；雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條監(jiān)理服務(wù)的范圍和內(nèi)容1.1監(jiān)理方應(yīng)按照委托方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)__________（項(xiàng)目名稱）的建設(shè)工程進(jìn)行全面監(jiān)理，包括：（1）施工前的準(zhǔn)備工作；（2）施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的監(jiān)督管理；（3）施工結(jié)束后的竣工驗(yàn)收等工作。1.2監(jiān)理方應(yīng)向委托方提交定期監(jiān)理報(bào)告，對(duì)監(jiān)理過程中的重大問題及時(shí)報(bào)告委托方。第二條監(jiān)理方的義務(wù)和責(zé)任2.1監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，保證監(jiān)理工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性。2.2監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照委托方的要求，對(duì)建設(shè)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資等方面進(jìn)行有效控制，確保項(xiàng)目按期完成，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。2.3監(jiān)理方應(yīng)對(duì)其提供的監(jiān)理資料和數(shù)據(jù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并對(duì)其監(jiān)理行為的合法性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條委托方的義務(wù)和責(zé)任3.1委托方應(yīng)將其對(duì)建設(shè)工程的合理要求及時(shí)通知監(jiān)理方，為監(jiān)理方履行監(jiān)理職責(zé)提供必要的條件和支持。3.2委托方應(yīng)尊重監(jiān)理方的獨(dú)立性、客觀性和公正性，不得干預(yù)監(jiān)理方的正常監(jiān)理工作。3.3委托方應(yīng)對(duì)監(jiān)理方提交的監(jiān)理報(bào)告和其他監(jiān)理資料進(jìn)行認(rèn)真審查，并根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)措施。第四條合同的履行和監(jiān)督4.1監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按時(shí)完成監(jiān)理工作。4.2委托方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)共同建立合同履行監(jiān)督機(jī)制，對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通、協(xié)商解決。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如一方提出變更或解除合同，需提前書面通知對(duì)方，并說明原因。5.2合同變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.3合同變更或解除后，尚未履行的部分視為終止，已支付的監(jiān)理費(fèi)用不再退還。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2監(jiān)理方未按合同約定完成監(jiān)理工作，或委托方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，均視為違約。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（監(jiān)理方）：__________簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.委托方和監(jiān)理方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.委托方和監(jiān)理方的資質(zhì)證書復(fù)印件3.監(jiān)理服務(wù)范圍和內(nèi)容的詳細(xì)說明4.監(jiān)理報(bào)告模板5.合同履行監(jiān)督機(jī)制的詳細(xì)規(guī)定6.合同變更和解除的申請(qǐng)流程7.違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決方式的詳細(xì)說明二、違約行為及認(rèn)定：1.監(jiān)理方未按合同約定完成監(jiān)理工作2.委托方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)4.雙方未尊重監(jiān)理方的獨(dú)立性、客觀性和公正性5.雙方未按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)履行各自義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理服務(wù)：指監(jiān)理方按照委托方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)建設(shè)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理的服務(wù)。2.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商或者訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)理方無法按時(shí)完成監(jiān)理工作：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整監(jiān)理計(jì)劃，監(jiān)理方增加人手或調(diào)整工作方式。2.委托方不尊重監(jiān)理方的獨(dú)立性、客觀性和公正性：解決辦法：雙方加強(qiáng)溝通，明確監(jiān)理方的職責(zé)和權(quán)利，互相尊重。3.合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建設(shè)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的監(jiān)督管理。2.施工結(jié)束后的