和物業(yè)合同范本

和物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理、維護(hù)及提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方物業(yè)位于[物業(yè)地址]，包括但不限于：[物業(yè)詳細(xì)地址、物業(yè)類型、面積等]。1.2甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)相關(guān)資料，包括但不限于：[物業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)施設(shè)備清單、相關(guān)驗(yàn)收合格證明等]。二、委托管理事項(xiàng)2.1乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)對物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)及提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：[物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、公共秩序維護(hù)等]。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，確保物業(yè)的安全、整潔、舒適，并提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同期限年數(shù)]年。3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約[續(xù)約期限年數(shù)]年。四、費(fèi)用及支付4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于：[物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共能耗費(fèi)、維修基金等]。4.2甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2本合同違約金為違約方應(yīng)支付費(fèi)用的[百分比]%。六、爭議解決6.1對于本合同的履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]1.物業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙2.設(shè)施設(shè)備清單3.相關(guān)驗(yàn)收合格證明4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“第三方”）經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理、維護(hù)及提供相關(guān)服務(wù)，并由第三方提供技術(shù)支持及保障事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方物業(yè)位于[物業(yè)地址]，包括但不限于：[物業(yè)詳細(xì)地址、物業(yè)類型、面積等]。1.2甲方應(yīng)向乙方和第三方提供物業(yè)相關(guān)資料，包括但不限于：[物業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)施設(shè)備清單、相關(guān)驗(yàn)收合格證明等]。二、委托管理事項(xiàng)及第三方技術(shù)支持2.1乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)對物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)及提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：[物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、公共秩序維護(hù)等]。2.2第三方作為技術(shù)支持及保障方，應(yīng)按照甲方的要求和乙方的需求，提供包括但不限于：[技術(shù)咨詢、設(shè)備維護(hù)、系統(tǒng)升級、數(shù)據(jù)安全等]服務(wù)。2.3甲方、乙方和第三方應(yīng)共同制定物業(yè)管理工作流程和標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)的安全、整潔、舒適，并提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。三、合同期限及續(xù)約3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同期限年數(shù)]年。3.2合同期滿后，如甲方、乙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約[續(xù)約期限年數(shù)]年。四、費(fèi)用及支付4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于：[物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共能耗費(fèi)、維修基金等]。4.2甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。4.3第三方應(yīng)按照甲方的要求和乙方的需求，提供技術(shù)支持及保障服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按第三方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。五、甲方的權(quán)益及第三方義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方和第三方按照約定履行合同義務(wù)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和第三方的物業(yè)管理和維護(hù)工作，并對不符合約定的行為提出整改要求。5.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求乙方和第三方進(jìn)行整改，如整改不到位，甲方有權(quán)解除合同。5.4第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)支持及保障服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。5.5第三方應(yīng)對其提供的技術(shù)支持及保障服務(wù)過程中的失誤或疏忽導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任及限制條款6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方和第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定提供服務(wù)，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方和第三方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1對于本合同的履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]1.物業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙2.設(shè)施設(shè)備清單3.相關(guān)驗(yàn)收合格證明4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式5.技術(shù)支持及保障服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供技術(shù)支持及保障，提升物業(yè)管理的質(zhì)量和效率。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的主體，能夠客觀公正地協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其物業(yè)得到良好的管理和維護(hù)，同時(shí)通過與第三方合作，甲方能夠獲得更專業(yè)、高效的技術(shù)支持和服務(wù)，提升物業(yè)的價(jià)值和品質(zhì)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方（以下簡稱“第三方”）經(jīng)友好協(xié)商，就乙方提供專業(yè)服務(wù)，并由第三方提供技術(shù)支持及保障事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及第三方技術(shù)支持1.1乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)提供[服務(wù)內(nèi)容]，包括但不限于：[具體服務(wù)內(nèi)容]。1.2第三方作為技術(shù)支持及保障方，應(yīng)按照乙方的要求和甲方的需求，提供包括但不限于：[技術(shù)咨詢、設(shè)備維護(hù)、系統(tǒng)升級、數(shù)據(jù)安全等]服務(wù)。二、合同期限及續(xù)約2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同期限年數(shù)]年。2.2合同期滿后，如乙方、甲方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約[續(xù)約期限年數(shù)]年。三、費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求支付服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于：[服務(wù)費(fèi)、公共能耗費(fèi)、材料費(fèi)等]。3.2甲方應(yīng)按照乙方和第三方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。四、乙方的權(quán)益及甲方違約限制4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務(wù)，提供必要的配合和支持。4.2乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供技術(shù)支持及保障服務(wù)。4.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲方進(jìn)行整改，如整改不到位，乙方有權(quán)解除合同。4.4甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，如甲方遲延支付或未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、第三方義務(wù)及限制5.1第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)支持及保障服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。5.2第三方應(yīng)對其提供的技術(shù)支持及保障服務(wù)過程中的失誤或疏忽導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。六、爭議解決6.1對于本合同的履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]1.服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明2.