城中村商鋪出租合同范本

城中村商鋪出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于__________（詳細地址），建筑面積為____平方米。1.2商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方須按照甲方提供的商鋪用途進行經(jīng)營活動，不得擅自改變商鋪用途。4.2乙方不得在商鋪內(nèi)從事違法、違規(guī)活動。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方負責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列明商鋪現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等）第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息（同第一條原文）第二條租賃期限（同第二條原文）第三條租金及支付方式（同第三條原文）第四條租賃用途（同第四條原文）第五條維修責(zé)任（同第五條原文）第六條合同的變更和解除（同第六條原文）第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。7.4乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付甲方應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.5若乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的__倍。第八條甲方權(quán)益保障8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方逾期支付租金或違反租賃用途，甲方有權(quán)直接向丙方追償。8.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對商鋪進行不定期檢查，以確保商鋪的使用符合租賃用途。8.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對商鋪進行維修、保養(yǎng)，以確保商鋪的安全和正常使用。8.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求乙方按照市場價格調(diào)整租金，以保障甲方的合法權(quán)益。第九條乙方的限制性條款9.1乙方不得擅自改變商鋪用途，如需要變更，應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。9.2乙方不得在商鋪內(nèi)從事違法、違規(guī)活動。9.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)租，有權(quán)立即解除合同。9.4乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時支付租金，如逾期未付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條第三方介入的意義和目的10.1丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同，旨在確保乙方的履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。10.2第三方擔(dān)保方的介入，增加了合同的信任度，降低了合同糾紛的風(fēng)險。10.3第三方擔(dān)保方的存在，使得甲方在租賃期內(nèi)有更多的權(quán)利保障，有利于甲方的權(quán)益維護。第十一條合同的生效、變更和解除（同第八條原文）第二篇范文到此結(jié)束。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________商業(yè)寫字樓租賃合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商業(yè)寫字樓出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)寫字樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條寫字樓基本信息1.1寫字樓位于__________（詳細地址），建筑面積為____平方米。1.2寫字樓現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方須按照甲方提供的寫字樓用途進行經(jīng)營活動，不得擅自改變寫字樓用途。4.2乙方不得在寫字樓內(nèi)從事違法、違規(guī)活動。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致寫字樓及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方負責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致寫字樓及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方不得擅自變更租金，如甲方違反此約定，乙方有權(quán)要求甲方返還多收的租金，并支付乙方應(yīng)付租金的__%作為違約金。7.2甲方不得擅自改變寫字樓的使用目的，如甲方違反此約定，乙方有權(quán)立即解除合同。7.3甲方應(yīng)保證寫字樓的安全和正常使用，如因甲方原因?qū)е聦懽謽菬o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條乙方權(quán)益保障8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)直接向丙方追償。8.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對寫字樓進行正常經(jīng)營活動，確保寫字樓的正常使用。8.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方按照市場價格調(diào)整租金，以保障乙方的合法權(quán)益。第九條甲方的限制性條款9.1甲方不得擅自變更租金，如甲方違反此約定，乙方有權(quán)要求甲方返還多收的租金，并支付乙方應(yīng)付租金的__%作為違約金。9.2甲方不得擅自改變寫字樓的使用目的，如甲方違反此約定，乙方有權(quán)立即解除合同。9.3甲方應(yīng)保證寫字樓的安全和正常使用，如因甲方原因?qū)е聦懽謽菬o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償