業(yè)主退回定金合同模板范文

業(yè)主退回定金合同模板范文第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]業(yè)主退回定金合同甲方（業(yè)主）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的出售方，乙方為房屋的購(gòu)買方，雙方于[填寫簽訂合同日期]簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），合同編號(hào)為[填寫原合同編號(hào)]?，F(xiàn)雙方就原合同中涉及的定金退還事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條定金退還1.1甲方同意在簽署本合同之日起[填寫退定金日期]內(nèi)，向乙方退還已支付的定金人民幣[填寫定金金額]元整（以下簡(jiǎn)稱“定金”）。1.2甲方應(yīng)將定金退還至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：[填寫乙方銀行賬戶名稱]賬號(hào)：[填寫乙方銀行賬戶號(hào)碼]開戶銀行：[填寫乙方銀行名稱]第二條違約責(zé)任2.1若甲方未能按本合同約定的時(shí)間、金額退還定金，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為定金金額的[填寫違約金比例]%。2.2若乙方未能按原合同約定的時(shí)間、金額支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款金額的[填寫違約金比例]%。第三條其他約定3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方收到定金退還之日終止。甲方（業(yè)主）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.《房屋買賣合同》（原合同）2.定金支付憑證3.定金退還銀行轉(zhuǎn)賬記錄[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專業(yè)人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)業(yè)主退回定金合同甲方（業(yè)主）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋的出售方，乙方為房屋的購(gòu)買方，雙方于[填寫簽訂合同日期]簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），合同編號(hào)為[填寫原合同編號(hào)]。為確保甲方權(quán)益，甲方選擇第三方作為擔(dān)保方，就原合同中涉及的定金退還事宜，甲乙雙方與第三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保責(zé)任1.1第三方同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方在簽署本合同之日起[填寫退定金日期]內(nèi)，向乙方退還已支付的定金人民幣[填寫定金金額]元整（以下簡(jiǎn)稱“定金”）。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，保證甲方按本合同約定的時(shí)間、金額退還定金。如甲方未能按約定退還定金，第三方應(yīng)立即代為履行。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求第三方在約定的時(shí)間內(nèi)，確保乙方履行原合同約定的購(gòu)買義務(wù)。2.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求第三方承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金金額為定金金額的[填寫違約金比例]%。2.3甲方有權(quán)在乙方未能按原合同約定的時(shí)間、金額支付購(gòu)房款的情況下，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條乙方的違約及限制3.1乙方應(yīng)按原合同約定的時(shí)間、金額支付購(gòu)房款，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2乙方如未能按約定履行購(gòu)買義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款金額的[填寫違約金比例]%。3.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由要求降低購(gòu)房?jī)r(jià)格或延遲支付購(gòu)房款。第四條第三方介入的意義和目的4.1第三方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。4.2第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，有利于增強(qiáng)甲方對(duì)交易安全的信心，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。4.3第三方介入有助于規(guī)范甲乙雙方的行為，減少合同糾紛，提高合同履行效率。第五條其他約定5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。5.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方收到定金退還之日終止。甲方（業(yè)主）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.《房屋買賣合同》（原合同）2.定金支付憑證3.第三方擔(dān)保協(xié)議[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專業(yè)人士的意見。]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在充分保障甲方的權(quán)益，通過引入第三方擔(dān)保，增強(qiáng)合同的履行保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。在這種模式下，甲方享有更多的權(quán)利和利益，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行了嚴(yán)格的違約限制。第三方介入的意義和目的在于確保交易的順利進(jìn)行，規(guī)范雙方行為，減少合同糾紛，提高合同履行效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過優(yōu)化合同條款，最大限度地保護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)房屋交易的順利完成。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)購(gòu)貨方退回定金合同甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購(gòu)貨方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為商品的出售方，乙方為商品的購(gòu)買方，雙方于[填寫簽訂合同日期]簽訂了《購(gòu)貨合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），合同編號(hào)為[填寫原合同編號(hào)]。為確保乙方權(quán)益，乙方選擇第三方作為擔(dān)保方，就原合同中涉及的定金退還事宜，甲乙雙方與第三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保責(zé)任1.1第三方同意為乙方提供擔(dān)保，確保甲方在簽署本合同之日起[填寫退定金日期]內(nèi)，向乙方退還已支付的定金人民幣[填寫定金金額]元整（以下簡(jiǎn)稱“定金”）。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，保證甲方按本合同約定的時(shí)間、金額退還定金。如甲方未能按約定退還定金，第三方應(yīng)立即代為履行。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求第三方在約定的時(shí)間內(nèi)，確保甲方履行原合同約定的交付義務(wù)。2.2乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求第三方承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金金額為定金金額的[填寫違約金比例]%。2.3乙方有權(quán)在甲方未能按原合同約定的時(shí)間、金額交付商品的情況下，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條甲方的違約及限制3.1甲方應(yīng)按原合同約定的時(shí)間、金額交付商品，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2甲方如未能按約定履行交付義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為商品金額的[填寫違約金比例]%。3.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由要求降低商品價(jià)格或延遲交付商品。第四條第三方介入的意義和目的4.1第三方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在確保乙方在購(gòu)貨過程中的權(quán)益得到充分保障。4.2第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，有利于增強(qiáng)乙方對(duì)交易安全的信心，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。4.3第三方介入有助于規(guī)范甲乙雙方的行為，減少合同糾紛，提高合同履行效率。第五條其他約定5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。5.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方收到定金退還之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（購(gòu)貨方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.《購(gòu)貨合同》（原合同）2.定金支付憑證3.第三方擔(dān)保協(xié)議[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專業(yè)人士的意見。]總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在充分保障乙方的權(quán)益，通過引入第三方擔(dān)保，增強(qiáng)合同的履行保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。在這種模式下，乙方享有