二手鋪位轉(zhuǎn)租合同

二手鋪位轉(zhuǎn)租合同合同編號：__________甲方（原承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（新承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方與原出租方簽訂的租賃合同中關(guān)于鋪位的租賃權(quán)利需要轉(zhuǎn)租給乙方，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就二手鋪位轉(zhuǎn)租事項(xiàng)達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：第一條租賃物業(yè)基本情況物業(yè)位置：__________物業(yè)類型：鋪位物業(yè)面積：__________平方米租賃用途：__________第二條租賃期限原租賃合同有效期至__________年__________月__________日。此次轉(zhuǎn)租合同的有效期為__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。若乙方希望延續(xù)租期，須在租期屆滿前__________個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。第三條租金及費(fèi)用租金金額：每月__________元人民幣（￥），支付方式為。租金支付日期：乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付給甲方指定賬戶。除租金外，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。若原租賃合同中有轉(zhuǎn)租相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)將相關(guān)費(fèi)用明示于本合同中，并由乙方承擔(dān)。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金__________元人民幣（￥__________），以保證乙方履行合同義務(wù)。押金在租賃期滿且物業(yè)無損壞的情況下，甲方應(yīng)在租賃期滿后__________個(gè)工作日內(nèi)將押金退還乙方。第五條物業(yè)交付及使用甲方應(yīng)在合同簽署后__________個(gè)工作日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方使用，物業(yè)應(yīng)符合租賃要求，并提供必要的使用說明及鑰匙。乙方應(yīng)按照物業(yè)的實(shí)際情況進(jìn)行使用，不得擅自改動(dòng)物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。乙方在使用過程中，須保持物業(yè)的良好狀態(tài)，并在租賃期結(jié)束時(shí)將物業(yè)恢復(fù)原狀（正常磨損除外）。第六條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)對轉(zhuǎn)租物業(yè)的合法性負(fù)責(zé)，確保乙方在租賃期間可以正常使用該物業(yè)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)租手續(xù)。甲方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定及時(shí)收取租金及其他費(fèi)用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)對物業(yè)進(jìn)行合理使用，不得改變物業(yè)用途。乙方應(yīng)在租賃期滿時(shí)將物業(yè)歸還甲方，并恢復(fù)原狀（正常磨損除外）。第七條合同的變更與解除任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對方，雙方協(xié)商一致后方可變更或解除合同。若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失并解除合同。若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失并解除合同。第八條違約責(zé)任乙方若未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為未支付金額的__________%。若甲方未按合同規(guī)定交付物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為__________元人民幣（￥__________）。第九條爭議解決合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同經(jīng)雙方簽署后生效，并取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議均為合同的有效組成部分。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：__________年_