徐匯廠房出租合同范本

徐匯廠房出租合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：-名稱：[甲方全稱]-地址：[甲方地址]-法定代表人：[甲方法定代表人姓名]-聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：-名稱：[乙方全稱]-地址：[乙方地址]-法定代表人：[乙方法定代表人姓名]-聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于徐匯區(qū)[具體地址]的廠房（以下簡稱廠房）并愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租該廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廠房描述1.1甲方出租的廠房位于[具體地址]，廠房結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)描述]，總面積為[面積]平方米。1.2廠房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計[租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前[具體提前通知期限]個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[租金金額]元人民幣。3.2租金每[支付周期]支付一次，支付日期為每月的[支付日期]。3.3乙方應(yīng)在支付租金的同時，向甲方支付當(dāng)期的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件二。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)保持廠房及附屬設(shè)施的基本完好，并承擔(dān)因結(jié)構(gòu)問題或其他因甲方原因?qū)е碌膿p毀責(zé)任。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小型修理，確保廠房及設(shè)施的正常使用。5.1乙方應(yīng)于租賃開始之日起[具體時間]內(nèi)向甲方提供財產(chǎn)保險證明，保險金額不得低于租賃物總價值的[百分比]。5.2乙方應(yīng)將甲方作為第一受益人列入保險合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц禰違約金金額]元人民幣的違約金，并賠償對方因此所遭受的直接損失。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如確需解除合同，應(yīng)提前[具體提前通知期限]個月書面通知對方，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條法律適用及爭議解決8.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：[簽字日期]乙方（蓋章）：______________日期：[簽字日期]附件一：廠房設(shè)施設(shè)備清單附件二：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)出租方（以下簡稱甲方）：-名稱：[甲方全稱]-地址：[甲方地址]-法定代表人：[甲方法定代表人姓名]-聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：-名稱：[乙方全稱]-地址：[乙方地址]-法定代表人：[乙方法定代表人姓名]-聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]擔(dān)保方（以下簡稱第三方）：-名稱：[第三方全稱]-地址：[第三方地址]-法定代表人：[第三方法定代表人姓名]-聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于徐匯區(qū)[具體地址]的廠房（以下簡稱廠房）并愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租該廠房，同時，為確保甲方權(quán)益，甲方要求乙方提供第三方擔(dān)保，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廠房描述1.1甲方出租的廠房位于[具體地址]，廠房結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)描述]，總面積為[面積]平方米。1.2廠房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計[租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前[具體提前通知期限]個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[租金金額]元人民幣。3.2租金每[支付周期]支付一次，支付日期為每月的[支付日期]。3.3乙方應(yīng)在支付租金的同時，向甲方支付當(dāng)期的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件二。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)保持廠房及附屬設(shè)施的基本完好，并承擔(dān)因結(jié)構(gòu)問題或其他因甲方原因?qū)е碌膿p毀責(zé)任。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小型修理，確保廠房及設(shè)施的正常使用。5.1乙方應(yīng)于租賃開始之日起[具體時間]內(nèi)向甲方提供財產(chǎn)保險證明，保險金額不得低于租賃物總價值的[百分比]。5.2乙方應(yīng)將甲方作為第一受益人列入保險合同。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方作為乙方的擔(dān)保方，對乙方的履行合同行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2在乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)直接向第三方追償。6.3第三方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付[擔(dān)保金額]元人民幣作為擔(dān)保費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц禰違約金金額]元人民幣的違約金，并賠償對方因此所遭受的直接損失。第八條甲方的特殊權(quán)益8.1甲方保留在租賃期限內(nèi)對廠房進(jìn)行改造、升級或重新出租的權(quán)利。8.2在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方式由甲方?jīng)Q定。8.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方按照甲方要求的規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)對廠房進(jìn)行裝修。第九條乙方的限制條款9.1乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給任何第三方。9.2乙方不得在廠房內(nèi)進(jìn)行違法活動。9.3乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。第十條法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：[簽字日期]乙方（蓋章）：______________日期：[簽字日期]第三方（蓋章）：______________日期：[簽字日期]附件一：廠房設(shè)施設(shè)備清單附件二：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方，其主要目的是為了保障甲第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)上海辦公樓租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）：-名稱：[甲方全稱]-地址：[甲方地址]-法定代表人：[甲方法定代表人姓名]-聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：-名稱：[乙方全稱]-地址：[乙方地址]-法定代表人：[乙方法定代表人姓名]-聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]擔(dān)保方（以下簡稱第三方）：-名稱：[第三方全稱]-地址：[第三方地址]-法定代表人：[第三方法定代表人姓名]-聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于上海市[具體地址]的辦公樓（以下簡稱辦公樓）并愿意將其租賃給乙方，乙方愿意租賃該辦公樓，同時，為確保乙方權(quán)益，乙方要求甲方提供第三方擔(dān)保，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條辦公樓描述1.1甲方出租的辦公樓位于[具體地址]，辦公樓結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)描述]，總面積為[面積]平方米。1.2辦公樓內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計[租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前[具體提前通知期限]個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[租金金額]元人民幣。3.2租金每[支付周期]支付一次，支付日期為每月的[支付日期]。3.3乙方應(yīng)在支付租金的同時，向甲方支付當(dāng)期的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件二。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)保持辦公樓及附屬設(shè)施的基本完好，并承擔(dān)因結(jié)構(gòu)問題或其他因甲方原因?qū)е碌膿p毀責(zé)任。4.2乙方應(yīng)合理使用辦公樓及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小型修理，確保辦公樓及設(shè)施的正常使用。5.1乙方應(yīng)于租賃開始之日起[具體時間]內(nèi)向甲方提供財產(chǎn)保險證明，保險金額不得低于租賃物總價值的[百分比]。5.2乙方應(yīng)將甲方作為第一受益人列入保險合同。第六條第三方擔(dān)保責(zé)任6.1第三方作為甲方的擔(dān)保方，對甲方的履行合同行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2在甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)的情況下，乙方有權(quán)直接向第三方追償。6.3第三方應(yīng)在簽訂本合同時向乙方支付[擔(dān)保金額]元人民幣作為擔(dān)保費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц禰違約金金額]元人民幣的違約金，并賠償對方因此所遭受的直接損失。第八條乙方的特殊權(quán)益8.1乙方保留在租賃期限內(nèi)對辦公樓進(jìn)行改造、升級或重新租賃的權(quán)利。8.2在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方式由乙方?jīng)Q定。8.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方按照乙方要求的規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)對辦公樓進(jìn)行裝修。第九條甲方的限制條款9.1甲方不得將辦公樓轉(zhuǎn)租給任何第三方。9.2甲方不得在辦公樓內(nèi)進(jìn)行違法活動。9.3甲方不得擅自改變辦公樓的結(jié)構(gòu)和用途。第十條法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式三份，甲方、乙