房屋租賃30合同范本

房屋租賃30合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]房屋租賃合同本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[填寫日期]簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全名][填寫甲方地址]承租人（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全名][填寫乙方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積為[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2甲方承諾出租給乙方的房屋具備合法的房屋所有權(quán)和出租資格，房屋及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月[填寫租金金額]元。3.2乙方支付租金的方式為每[填寫支付周期]支付一次，每次支付[填寫支付金額]元。3.3乙方應(yīng)在每月的[填寫指定日期]前將租金支付給甲方。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金。乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)不退還乙方已支付的押金。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]元。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]元。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃合同本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[填寫日期]簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全名][填寫甲方地址]承租人（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全名][填寫乙方地址]擔(dān)保人（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全名][填寫第三方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為擔(dān)保人對(duì)甲方權(quán)益的保障，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述（同第一條原文）第二條租賃期限（同第二條原文）第三條租金及支付方式（同第三條原文）（同第四條原文）第五條房屋使用及維修（同第五條原文）第六條合同的變更和解除（同第六條原文）第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]元。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]元。7.4若乙方違反合同約定，第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金[填寫違約金金額]元。第八條甲方權(quán)益保障8.1第三方作為擔(dān)保人，對(duì)甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方應(yīng)確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。8.2第三方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為[填寫擔(dān)保方式，如：提供同等價(jià)值的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保；提供信用擔(dān)保等]。8.3乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)直接向第三方追償，并要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。第九條第三方權(quán)利和義務(wù)9.1第三方作為擔(dān)保人，有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。9.2第三方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。9.3第三方應(yīng)承擔(dān)因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第十條爭議解決（同第八條原文）第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施清單第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保人的介入，旨在確保甲方的權(quán)益在租賃過程中得到充分保障。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，當(dāng)乙方違約時(shí)，甲方可以直接向第三方追償，從而增加甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)可能性。第三方作為獨(dú)立的第三方，可以對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。此外，第三方履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，保障甲方權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租人，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、履行押金條款以及房屋使用和維修等義務(wù)。甲方還可以在合同中增加自己的權(quán)利條款，如要求第三方作為擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，本合同旨在確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到最大程度的實(shí)現(xiàn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下三方于[填寫日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全名][填寫甲方地址]受讓方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全名][填寫乙方地址]擔(dān)保人（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全名][填寫第三方地址]鑒于甲方持有[填寫公司名稱]（以下簡稱“目標(biāo)公司”）的股權(quán)，并擬將其持有的目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)考慮到第三方作為擔(dān)保人對(duì)乙方權(quán)益的保障，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為擔(dān)保人對(duì)乙方權(quán)益的保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的目標(biāo)公司股權(quán)共計(jì)[填寫股權(quán)比例]%，轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)款金額]元。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[填寫支付期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為每[填寫支付周期]支付一次，每次支付[填寫支付金額]元。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[填寫登記期限]內(nèi)，辦理將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)登記手續(xù)。3.2甲方應(yīng)確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的順利進(jìn)行，不得無故拖延或阻礙。第四條擔(dān)保人的責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。第三方應(yīng)確保甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。4.2第三方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為[填寫擔(dān)保方式，如：提供同等價(jià)值的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保；提供信用擔(dān)保等]。4.3甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)直接向第三方追償，并要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。第五條乙方的權(quán)利和利益5.1乙方作為受讓方，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。5.2乙方有權(quán)查閱目標(biāo)公司的相關(guān)資料，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、股東會(huì)決議等。5.3乙方在受讓股權(quán)后，享有目標(biāo)公司的股東權(quán)益，包括但不限于分紅、選舉權(quán)等。第六條甲方的違約限制6.1甲方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，自行處分目標(biāo)公司的股權(quán)。6.3甲方應(yīng)確保目標(biāo)公司的經(jīng)營狀況符合本協(xié)議的約定，如有違反，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決（同第一條原文）第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.目標(biāo)公司股權(quán)證明復(fù)印件2.目標(biāo)公司相關(guān)資料清單乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本協(xié)議中，乙方作為受讓方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，并享有目標(biāo)公司的股東權(quán)益。通過增加乙方