房屋建筑修繕協(xié)議(2024版)

房屋建筑修繕協(xié)議(2024版)合同編號(hào)：__________房屋建筑修繕協(xié)議（2024版）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________一、修繕?lè)秶皟?nèi)容（1）主體結(jié)構(gòu)檢查與加固；（2）墻面、地面、天花板的修復(fù)；（3）水電線路改造；（4）衛(wèi)生間、廚房翻新；（5）門(mén)窗更換；（6）室內(nèi)外裝修；（7）其他雙方約定的修繕項(xiàng)目。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及本協(xié)議的約定，確保修繕工程的質(zhì)量和安全。二、修繕工程的時(shí)間及進(jìn)度2.1乙方向甲方承諾，修繕工程應(yīng)在______年______月______日前完成。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表進(jìn)行修繕工程的施工，確保工程進(jìn)度不受影響。三、修繕工程的費(fèi)用及支付方式3.1修繕工程的費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整），包括工程款及稅費(fèi)等。（1）合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的______%；（2）修繕工程進(jìn)度達(dá)到______%后，甲方支付乙方工程款的______%；（3）修繕工程完成后，甲方支付乙方剩余的工程款。3.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、修繕工程的質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)對(duì)修繕工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，確保工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2修繕工程完成后，乙方應(yīng)提供______個(gè)月的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定時(shí)間完成修繕工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×______%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證明文件

2.乙方資質(zhì)證明文件

3.修繕工程設(shè)計(jì)方案

4.修繕工程預(yù)算表

5.付款憑證

6.修繕工程進(jìn)度報(bào)告

7.質(zhì)量保修書(shū)

8.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。

2.乙方未按約定時(shí)間完成修繕工程，視為違約。

3.修繕工程質(zhì)量不符合約定，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方未按約定提供施工條件或干擾施工，視為違約。

5.乙方未按約定提供保修服務(wù)或維修質(zhì)量不符合要求，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.標(biāo)的房屋：指本協(xié)議中約定的甲方所有房屋。

2.修繕工程：指本協(xié)議中約定的對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行的各項(xiàng)維修、翻新等工作。

3.質(zhì)保期：指本協(xié)議中約定的乙方對(duì)修繕工程提供的免費(fèi)保修服務(wù)期限。

4.違約金：指本協(xié)議中約定的因違約行為所需支付的賠償金。

5.合同簽訂地：指本協(xié)議中約定的甲方和乙方簽訂合同的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成修繕工程，如遇特殊情況導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定合理的延期計(jì)劃。

2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)對(duì)修繕工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.付款糾紛：甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，如發(fā)生付款糾紛，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

4.施工條件不足：甲方應(yīng)提供合理的施工條件，如甲方未提供或干擾施工，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定。

5.保修服務(wù)糾紛：乙方應(yīng)提供質(zhì)保期內(nèi)的保修服務(wù)，如乙方未提供或維修質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于標(biāo)的房屋存在需要修繕的問(wèn)題，乙方具備相關(guān)資質(zhì)且愿意對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行修繕的情況。

2.適用于甲方為標(biāo)的房屋的所有權(quán)人，且愿意與乙方簽訂修繕協(xié)議的情況。

3.適