2024版房地產(chǎn)保價協(xié)議

2024版房地產(chǎn)保價協(xié)議合同編號：__________房地產(chǎn)保價協(xié)議名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于：2.乙方為專業(yè)房地產(chǎn)保價機構(gòu)，愿意為甲方的項目提供保價服務；3.雙方同意按照公平、公正、誠實信用的原則，通過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條保價范圍1.1本協(xié)議保價范圍包括甲方所開發(fā)的______棟建筑物，共計______套住宅，具體房源信息及價格詳見附件一。1.2保價期間：自本協(xié)議簽訂之日起至______年______月______日止。第二條保價金額2.1乙方根據(jù)甲方的項目情況，為每套住宅提供______%的保價金額，保價金額計算公式如下：保價金額=住宅成交總價×______%2.2乙方應在保價期間內(nèi)，為甲方提供相應的保價保障，確保甲方的項目售價不受市場波動影響。第三條保價期間內(nèi)的銷售價格調(diào)整3.1在保價期間內(nèi)，若市場發(fā)生變化，導致甲方項目的銷售價格需要進行調(diào)整時，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，對保價金額進行相應的調(diào)整。3.2乙方應在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，向甲方提交保價金額調(diào)整方案，甲方應在收到調(diào)整方案后______個工作日內(nèi)回復乙方。3.3甲方同意乙方的調(diào)整方案的，雙方應簽署《保價金額調(diào)整協(xié)議》，作為本協(xié)議的附件；甲方不同意乙方的調(diào)整方案的，雙方應協(xié)商解決。第四條保價期間的售后服務4.1乙方應在保價期間內(nèi)，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)市場分析、銷售策略建議等服務。4.2乙方應在保價期間內(nèi)，對甲方的銷售團隊進行培訓，提高銷售團隊的銷售能力。4.3乙方應在保價期間內(nèi)，協(xié)助甲方處理與購房者的糾紛，確保甲方的項目銷售順利進行。第五條費用及支付5.1甲方應支付給乙方的保價服務費為______元人民幣，支付方式為______。5.2甲方應在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，向乙方支付保價服務費。5.3乙方應在收到保價服務費后______個工作日內(nèi)，向甲方提供保價服務。第六條違約責任6.1甲方未按照約定支付保價服務費的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=保價服務費×______%。6.2乙方未按照約定提供保價服務的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=保價服務費×______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.附件一：項目房源信息及價格

2.附件二：《保價金額調(diào)整協(xié)議》二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定支付保價服務費的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按照約定提供保價服務的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)保價：指房地產(chǎn)保價機構(gòu)為房地產(chǎn)開發(fā)商提供的，在一定期間內(nèi)對房地產(chǎn)項目銷售價格進行保障的服務。

2.保價金額：指乙方為甲方提供的房地產(chǎn)項目每套住宅提供的保價金額。

3.保價期間：指本協(xié)議簽訂之日起至某一約定日期日止的期間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按照約定支付保價服務費：乙方應與甲方進行溝通，要求甲方支付保價服務費，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按照約定提供保價服務：甲方應與乙方進行溝通，要求乙方提供保價服務，如乙方仍不提供，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：

1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有