農(nóng)民的土地承包合同范本(2024版)

農(nóng)民的土地承包合同范本(2024版)合同編號：__________甲方：__________（姓名/單位名稱）地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________（姓名/單位名稱）地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的__________（土地面積）畝土地使用權(quán)，并愿意將該土地承包給乙方經(jīng)營；乙方愿意承包該土地，并按照約定的條件和條款進行經(jīng)營。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地承包范圍和用途1.1甲方將其位于__________（地址）的__________（土地面積）畝土地承包給乙方使用，承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2乙方承包土地的用途為__________（用途），如改變用途，需提前書面征得甲方同意。第二條承包金及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付承包金，承包金為每畝__________元，總計__________元。2.2乙方應(yīng)按照下列__________（期限/時間）支付承包金：（1）__________年__________月__________日前支付__________元；（2）__________年__________月__________日前支付__________元；（3）__________年__________月__________日前支付__________元。2.3乙方支付承包金后，甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證書。第三條承包期限內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方按照約定的用途合理利用土地，確保土地資源的保護和合理利用；（2）按照約定收取承包金；（3）在合同期限內(nèi)，對土地進行必要的管理和維護；（4）合同到期后，有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，如乙方未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。3.2乙方權(quán)利：（1）按照約定的用途使用土地；（2）在承包期限內(nèi)，享有土地經(jīng)營權(quán)；（3）在合同期限內(nèi)，對土地進行投資和改善，提高土地的產(chǎn)出和效益；（4）在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)和技術(shù)支持。3.3甲方義務(wù)：（1）保證乙方在承包期限內(nèi)對土地的合法使用權(quán)；（2）按照約定提供土地使用權(quán)證書；（3）保證土地的質(zhì)量和數(shù)量，不得擅自改變土地的權(quán)屬和用途；（4）在合同期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。3.4乙方義務(wù)：（1）按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地的用途；（2）按時支付承包金；（3）在承包期限內(nèi)，合理利用土地資源，保證土地的產(chǎn)出和效益；（4）在合同期限內(nèi)，對土地進行投資和改善，確保土地的持續(xù)利用；（5）合同到期后，按照甲方的要求恢復(fù)土地原狀，如乙方未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同承包金總額的__________%。4.2甲方未按照約定提供土地使用權(quán)證書，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同承包金總額的__________%。4.3乙方未按照約定用途使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同承包金總額的__________%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至承包期限終止之日。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證書2.承包金支付證明3.土地利用規(guī)劃圖4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)支持文件5.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供土地使用權(quán)證書干涉乙方正常經(jīng)營活動未保證土地質(zhì)量和數(shù)量，擅自改變土地用途2.乙方違約行為：未按約定用途使用土地未按時支付承包金未對土地進行投資和改善，導(dǎo)致土地產(chǎn)出和效益下降三、法律名詞及解釋：1.土地承包合同：指土地所有權(quán)人（甲方）與土地使用者（乙方）之間，就土地的使用和經(jīng)營權(quán)達成協(xié)議，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的書面合同。2.承包金：指乙方為取得土地使用權(quán)，按照約定向甲方支付的費用。3.承包期限：指土地承包合同規(guī)定的乙方使用土地的時間期限。4.土地使用權(quán)證書：指國家土地管理部門頒發(fā)的，確認甲方對土地擁有使用權(quán)的法律文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地質(zhì)量或數(shù)量不符合約定：解決辦法：雙方協(xié)商確定補救措施，如調(diào)整承包金或面積。2.乙方未按約定用途使用土地：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求支付違約金。3.承包金支付困難：解決辦法：乙方可與甲方協(xié)商分期支付或?qū)で笕谫Y途徑。4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：解決辦法：雙方協(xié)商暫?；蚪K止合同，并根據(jù)情況協(xié)商賠償。五