拆遷工程承包合同樣本(2024版)

拆遷工程承包合同樣本(2024版)合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方（承包人）：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________一、拆遷范圍和工程內容

1.1拆遷范圍：甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，具體包括但不限于建筑物、構筑物、附屬設施等。

1.2工程內容：包括但不限于拆遷建筑物、構筑物、附屬設施等，以及清理拆遷現(xiàn)場，確保工程質量符合相關法律法規(guī)及標準要求。二、拆遷工程進度和質量要求

2.1乙方應按照甲方的要求，制定詳細的拆遷工程計劃，并在合同約定的工期內完成拆遷工程。

2.2乙方應確保拆遷工程的質量符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，如因乙方原因導致工程質量問題，乙方應承擔相應的修復、賠償責任。三、合同價格和支付方式

3.1雙方確認，乙方完成拆遷工程后，甲方應支付給乙方合同價款為人民幣__________元（大寫：____________________元整），具體金額根據(jù)實際工程量和單價據(jù)實計算。

3.2甲方支付給乙方的合同價款，乙方應按照合同約定的進度和方式進行支付。四、合同的履行和違約責任

4.1乙方應按照本合同約定的工程內容、質量和進度要求履行合同義務。如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于延期違約金、質量違約金等。

4.2甲方應按照本合同約定的支付方式及時支付合同價款。如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于逾期支付違約金等。五、合同的解除和終止

5.1在合同履行過程中，如一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

5.2合同到期或者雙方協(xié)商一致可以終止合同時，本合同即告終止。六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.拆遷工程計劃書

2.拆遷工程質量標準

3.拆遷工程進度表

4.合同價款支付證明

5.違約金計算公式

6.工程質量驗收報告

7.法律法規(guī)及相關標準文件

8.雙方簽署的補充協(xié)議二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定的工程內容、質量和進度要求履行合同義務，視為違約。

2.乙方工程質量不符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，視為違約。

3.甲方未按照約定的進度和方式支付合同價款，視為違約。

4.甲方未按照本合同約定提供必要的施工條件或協(xié)助，視為違約。

5.雙方未按照本合同約定解決爭議，一方有權向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：

1.拆遷人：指擁有房產(chǎn)并進行拆遷的一方。

2.承包人：指具備相應資質和經(jīng)驗，負責完成拆遷工程的一方。

3.標的房產(chǎn)：指甲方擁有的需要進行拆遷的房產(chǎn)。

4.拆遷工程：指對標的房產(chǎn)進行的拆遷、清理等工作。

5.合同價款：指甲方應支付給乙方的拆遷工程費用。

6.違約金：指違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：乙方應提前制定詳細的工程計劃，并確保按計劃施工。如遇不可抗力因素導致工程延誤，雙方可協(xié)商調整工程進度。

2.工程質量問題：乙方應嚴格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求進行施工，確保工程質量。如出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔修復、賠償責任。

3.合同價款支付糾紛：雙方應按照本合同約定的進度和方式進行支付。如發(fā)生支付糾紛，雙方可協(xié)商解決，或依法向法院提起訴訟。

4.施工條件不足：甲方應按照本合同約定提供必要的施工條件或協(xié)助。如甲方未履行協(xié)助義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

5.爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.城市更新和舊城改造項目中的拆遷工程。

2.基礎設施建設中的拆遷工程，如公路、