房地產(chǎn)交易居間合同(2024版)

房地產(chǎn)交易居間合同(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（買方）：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：丙方（居間方）：丙方地址：丙方聯(lián)系方式：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為居間方，應(yīng)盡其專業(yè)能力，為甲方提供出售標(biāo)的物業(yè)的相關(guān)信息發(fā)布、推廣、帶看、談判等服務(wù)，并為乙方提供購(gòu)買標(biāo)的物業(yè)的相關(guān)信息查詢、談判、協(xié)助辦理交易手續(xù)等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證其提供的標(biāo)的物業(yè)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)其發(fā)布的信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的物業(yè)的交易，包括但不限于協(xié)助辦理合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、物業(yè)交割等手續(xù)。第二條居間服務(wù)費(fèi)用2.1丙方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整），包括但不限于丙方為甲方提供的信息發(fā)布、推廣、帶看、談判等服務(wù)，以及為乙方提供的信息查詢、談判、協(xié)助辦理交易手續(xù)等服務(wù)。2.2甲乙雙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的一半，即人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整），剩余費(fèi)用在標(biāo)的物業(yè)交易完成并辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后支付。2.3如因丙方原因?qū)е聵?biāo)的物業(yè)交易未能完成，丙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，甲乙丙三方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽署過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。3.2本合同的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同所涉標(biāo)的物業(yè)交易完成并辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后終止。第四條違約責(zé)任4.1如甲乙雙方任一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）。4.2如丙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬證明文件

2.標(biāo)的物業(yè)現(xiàn)狀照片及視頻資料

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件

6.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證

7.違約金支付憑證

8.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、價(jià)格將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。

2.乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付購(gòu)房款項(xiàng)。

3.丙方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致標(biāo)的物業(yè)交易未能完成。

4.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的物業(yè)：指本合同中甲方愿意出售/乙方愿意購(gòu)買的房地產(chǎn)。

2.居間服務(wù)：指丙方為甲乙雙方提供的房地產(chǎn)交易相關(guān)信息發(fā)布、推廣、帶看、談判等服務(wù)。

3.違約金：指甲乙雙方或丙方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。

4.合同簽訂地：指本合同簽署的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.標(biāo)的物業(yè)信息不準(zhǔn)確或發(fā)生變化：及時(shí)與丙方溝通，要求丙方核實(shí)并更新標(biāo)的物業(yè)信息。

2.支付居間服務(wù)費(fèi)用發(fā)生糾紛：查看支付憑證，確認(rèn)費(fèi)用的支付情況，如有爭(zhēng)議可尋求法律途徑解決。

3.交易過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：與對(duì)方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.丙方未履行居間服務(wù)義務(wù)：收集證據(jù)，與丙方溝通，要求其履行義務(wù)；如丙方拒不履行，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售房地產(chǎn)，乙方購(gòu)買房地產(chǎn)。

2.丙