物業(yè)管理咨詢顧問(wèn)合同.(2024版)

物業(yè)管理咨詢顧問(wèn)合同.(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方愿意接受乙方提供的物業(yè)管理咨詢顧問(wèn)服務(wù)，乙方愿意向甲方提供該項(xiàng)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的物業(yè)管理咨詢顧問(wèn)，提供如下服務(wù)：（1）物業(yè)管理方案的制定和優(yōu)化；（2）物業(yè)管理制度的建立和修訂；（3）物業(yè)管理人員的培訓(xùn)和指導(dǎo)；（4）物業(yè)管理過(guò)程中的監(jiān)督和檢查；（5）甲方提出的其他物業(yè)管理相關(guān)問(wèn)題的咨詢和建議。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供物業(yè)管理咨詢顧問(wèn)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第二條服務(wù)期限2.1本合同的有效期為_(kāi)___年，自雙方簽字之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定提供服務(wù)。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理咨詢顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的差旅、住宿等費(fèi)用，按照甲乙雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)報(bào)實(shí)銷。第四條保密條款4.1乙方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息嚴(yán)格保密。4.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：

1.物業(yè)管理咨詢顧問(wèn)服務(wù)方案

2.物業(yè)管理制度建立和修訂的相關(guān)文件

3.物業(yè)管理人員培訓(xùn)和指導(dǎo)的相關(guān)文件

4.物業(yè)管理監(jiān)督和檢查的相關(guān)文件

5.物業(yè)管理咨詢和建議的相關(guān)文件

6.差旅、住宿費(fèi)用報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定提供服務(wù)的，屬于違約行為。

2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，屬于違約行為。

3.乙方未按照約定保密的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)管理咨詢顧問(wèn)服務(wù)：指乙方為甲方提供物業(yè)管理方案制定、優(yōu)化，物業(yè)管理制度建立和修訂，物業(yè)管理人員培訓(xùn)和指導(dǎo)，物業(yè)管理過(guò)程中的監(jiān)督和檢查，以及甲方提出的其他物業(yè)管理相關(guān)問(wèn)題的咨詢和建議的服務(wù)。

2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為甲方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的信息。

3.個(gè)人隱私：指與個(gè)人生活密切相關(guān)的，不愿為他人所知的信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.乙方未按照約定提供服務(wù)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按照約定保密：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.物業(yè)管理過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為物業(yè)管理公司，需要乙方提供物業(yè)管理咨詢顧問(wèn)服務(wù)。

2.甲方為商業(yè)綜合體，需要乙方提供物業(yè)