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文檔簡介
2024版租賃廠房電梯使用合同合同編號:__________甲方(出租方):企業(yè)名稱:____________________注冊地址:____________________法定代表人:__________________聯(lián)系電話:____________________電子郵箱:____________________乙方(承租方):企業(yè)名稱:____________________注冊地址:____________________法定代表人:__________________聯(lián)系電話:____________________電子郵箱:____________________鑒于甲方擁有上述廠房的完全產(chǎn)權(quán),并同意將其電梯設(shè)施出租給乙方使用;乙方愿意租賃甲方電梯設(shè)施,并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。第一條電梯設(shè)施的描述1.1電梯設(shè)施名稱:____________________1.2電梯設(shè)施數(shù)量:____________________1.3電梯設(shè)施所在位置:________________1.4電梯設(shè)施的規(guī)格型號:________________1.5電梯設(shè)施的主要性能參數(shù):_____________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按照甲方要求遷離租賃電梯設(shè)施,并將電梯設(shè)施恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。第四條電梯設(shè)施的使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照電梯設(shè)施的使用說明和操作規(guī)程正確使用電梯設(shè)施,確保電梯設(shè)施的安全運(yùn)行。4.2乙方不得擅自改變電梯設(shè)施的構(gòu)造、性能和設(shè)備,不得在電梯設(shè)施內(nèi)從事與電梯運(yùn)行無關(guān)的活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)定期對電梯設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),確保電梯設(shè)施的安全運(yùn)行。如電梯設(shè)施出現(xiàn)故障,乙方應(yīng)立即通知甲方,并按照甲方的要求進(jìn)行維修。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)電梯設(shè)施使用過程中的能耗費(fèi)用,包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按期為電梯設(shè)施辦理保險(xiǎn),并將甲方列為第一受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí),乙方應(yīng)立即通知甲方,并按照甲方的要求采取措施,防止損失擴(kuò)大。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付租金的__%。6.2甲方未按照約定提供電梯設(shè)施的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為租金總額的__%。6.3一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________法定代表人(或授權(quán)代表):________法定代表人(或授權(quán)代表):________簽訂日期:____________________一、附件列表:1.電梯設(shè)施相關(guān)資料電梯設(shè)施的型號證書電梯設(shè)施的安全檢驗(yàn)報(bào)告電梯設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)記錄2.乙方的企業(yè)資質(zhì)證明文件營業(yè)執(zhí)照副本組織機(jī)構(gòu)代碼證稅務(wù)登記證3.租賃合同附件電梯設(shè)施的使用說明和操作規(guī)程電梯設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議保險(xiǎn)單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按照約定支付租金認(rèn)定:乙方逾期未支付租金超過合同約定的寬限期。2.甲方未按照約定提供電梯設(shè)施認(rèn)定:甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付電梯設(shè)施或電梯設(shè)施不符合合同約定。3.乙方未按照約定使用和維護(hù)電梯設(shè)施認(rèn)定:乙方使用電梯設(shè)施的方式不符合合同約定或未按照維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。4.乙方未按照約定辦理保險(xiǎn)認(rèn)定:乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)為電梯設(shè)施辦理保險(xiǎn)或未將甲方列為第一受益人。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有電梯設(shè)施所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方:指租賃出租方電梯設(shè)施并支付租金的當(dāng)事人。3.租金:指承租方為使用電梯設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限:指合同規(guī)定的承租方使用電梯設(shè)施的時(shí)間范圍。5.違約金:指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.電梯設(shè)施交付遲延解決辦法:雙方協(xié)商確定交付時(shí)間,逾期交付的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.電梯設(shè)施損壞或故障解決辦法:乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,并按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。3.乙方未支付租金解決辦法:甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。4.電梯設(shè)施的使用不符合約定解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為,并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方擁有廠房及電梯設(shè)施,并希望出租給乙方使用。2.乙
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