個(gè)人和個(gè)人之間房屋買賣合同2024年

個(gè)人和個(gè)人之間房屋買賣合同2024年通用合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________，共有：__________個(gè)房間。1.3房屋現(xiàn)狀：__________。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：__________元。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3甲方應(yīng)在過戶完成后，將該房屋的所有鑰匙、門禁卡、物業(yè)卡等交付給乙方。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋不存在質(zhì)量問題，如乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的住宿、交通等費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)保證該房屋在過戶后的____年內(nèi)，如出現(xiàn)因建筑質(zhì)量問題導(dǎo)致的結(jié)構(gòu)性損害，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按本合同約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)支付違約金：__________元。5.2如乙方未按本合同約定時(shí)間支付購房款，乙方應(yīng)支付違約金：__________元。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.房屋現(xiàn)狀照片3.定金收據(jù)4.房款支付憑證5.過戶費(fèi)用支付憑證6.房屋修復(fù)費(fèi)用支付憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按合同約定時(shí)間支付購房款，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按合同約定修復(fù)質(zhì)量問題，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未保證房屋質(zhì)量導(dǎo)致乙方損失，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.定金：指買賣雙方為保證合同履行，一方預(yù)先支付給對方一定數(shù)額的金錢。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)支付違約金，乙方有權(quán)要求延期交付或解除合同。2.乙方延遲支付購房款：乙方應(yīng)支付違約金，甲方有權(quán)要求延期支付或解除合同。3.房屋質(zhì)量問題：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的住宿、交通等費(fèi)用。4.過戶費(fèi)用爭議：雙方協(xié)商解決，可請專業(yè)律師協(xié)助處理。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)