2024版養(yǎng)殖場所使用權租賃合同

2024版養(yǎng)殖場所使用權租賃合同合同編號：__________養(yǎng)殖場所使用權租賃合同出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃標的1.1本合同租賃的標的為位于__________的養(yǎng)殖場所，包括但不限于建筑物、土地、設施設備等。1.2租賃場所的面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應提前__________個月書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2租金每__________個月支付一次，每次支付__________個月租金。3.3承租方應在每月__________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.4出租方收取租金后，應向承租方出具合法有效的發(fā)票。第四條租賃用途4.1承租方租賃本場所僅用于從事養(yǎng)殖業(yè)務，不得從事其他經營活動。4.2承租方應遵守國家有關養(yǎng)殖行業(yè)的法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖業(yè)務符合環(huán)保、安全等相關要求。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方負責租賃場所的維修與保養(yǎng)，確保場所符合租賃用途。5.2承租方應合理使用租賃場所及設施設備，如有損壞，承租方應負責修復或賠償。5.3租賃期滿后，承租方應將租賃場所及設施設備恢復至租賃開始時的狀態(tài)。第六條合同的變更與解除6.1任何一方不得單方面解除本合同，但出租方因國家政策、法律法規(guī)等原因要求解除合同的除外。6.2雙方如需變更本合同，應書面簽訂變更協(xié)議，經雙方蓋章確認后生效。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2承租方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________承租方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.養(yǎng)殖場所所有權證明2.承租方經營許可證3.環(huán)保審批文件4.安全評估報告5.租賃場所現(xiàn)狀照片6.設施設備清單7.租金支付憑證8.維修保養(yǎng)記錄9.合同變更協(xié)議10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.出租方未按約定提供養(yǎng)殖場所或設施設備不符合租賃用途。2.出租方未按時維修保養(yǎng)租賃場所或設施設備。3.出租方提前解除合同且未提供合理補償。4.承租方未按約定時間支付租金。5.承租方未合理使用租賃場所及設施設備導致?lián)p壞。6.承租方在租賃期滿后未將租賃場所及設施設備恢復至租賃開始時的狀態(tài)。7.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)殖場所并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃養(yǎng)殖場所并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃時間期限。4.租金：指承租方支付給出租方的使用費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。6.養(yǎng)殖業(yè)務：指在租賃場所進行的動物飼養(yǎng)活動。7.環(huán)保、安全等相關要求：指國家相關法律法規(guī)對養(yǎng)殖行業(yè)提出的環(huán)保、安全等方面的要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場所設施設備損壞解決辦法：及時通知出租方，雙方協(xié)商維修或更換。2.問題：租金支付發(fā)生逾期解決辦法：承租方盡快支付逾期租金，逾期支付的應支付滯納金。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向法院提起訴訟。4.問題：出租方提前解除合同解決辦法：查看合同約定，要求出租方提供合理補償。5.問題：租賃期滿后場所及設施設備恢復解決辦法：承租方按照租賃開始時的狀態(tài)恢復，如有損壞需負責修復或賠償。五、所有應用場景：1.個