2024個人土地買賣協(xié)議書

2024精選個人土地買賣協(xié)議書合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、土地基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地使用權(quán)期限：__________年二、交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買該土地。2.2乙方應在簽署本協(xié)議之日起七個工作日內(nèi)，將合同款項支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方逾期支付的，應按日利率萬分之五計算違約金，逾期超過三十日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。三、交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂后，依法辦理土地過戶手續(xù)，將該土地使用權(quán)過戶至乙方名下。3.2甲方應在過戶完成后，向乙方交付該土地及相應的權(quán)屬證書。四、陳述與保證4.1甲方保證對該土地享有合法使用權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。4.2乙方保證所提供的購買資金來源合法，具備購買該土地的能力。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方逾期交付土地或過戶的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。5.3乙方逾期支付合同款項的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地權(quán)屬證書

2.土地使用權(quán)證明

3.買賣雙方身份證明

4.買賣雙方聯(lián)系方式

5.付款憑證

6.過戶證明

7.土地評估報告

8.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方逾期交付土地或過戶的，視為違約。

2.乙方逾期支付合同款項的，視為違約。

3.甲方未能履行陳述與保證的，視為違約。

4.乙方未能履行陳述與保證的，視為違約。

5.雙方未能履行其他協(xié)議條款的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一部分，由法律規(guī)定范圍內(nèi)的單位和個人在一定期限內(nèi)享有使用、收益和一定程度處分的權(quán)利。

2.過戶：指將土地使用權(quán)依法從一方名下轉(zhuǎn)移到另一方名下的行為。

3.違約金：指違約方按照約定或者法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。

4.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決糾紛的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期交付土地或過戶：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方逾期支付合同款項：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

3.土地權(quán)屬糾紛：雙方應提交至有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。

4.合同條款不明確或誤解：雙方可以協(xié)商補充或更正合同條款，必要時可請教專業(yè)律師。

5.其他問題：雙方應積極溝通，協(xié)商解決，必要時可請教