2024房地產(chǎn)估價(jià)師兼職合同

2024房地產(chǎn)估價(jià)師兼職合同合同編號：__________合同雙方：鑒于甲方為一家合法成立的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)師，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就乙方擔(dān)任甲方兼職估價(jià)師事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同期限1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。1.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將按照約定期限自動續(xù)約。第二條兼職職責(zé)（1）按照甲方的要求，參加相關(guān)房地產(chǎn)估價(jià)項(xiàng)目；（2）嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方內(nèi)部管理制度；（3）及時(shí)、準(zhǔn)確、客觀地完成房地產(chǎn)估價(jià)工作，并向甲方提供真實(shí)、完整的估價(jià)報(bào)告；（4）參與甲方組織的培訓(xùn)、研討和交流活動；（5）完成甲方交辦的其他相關(guān)工作。2.2乙方在履行兼職職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的立場，不受任何利益關(guān)系的影響。第三條工作時(shí)間與報(bào)酬3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理安排工作時(shí)間，確保兼職工作的順利進(jìn)行。3.2乙方的報(bào)酬按項(xiàng)目計(jì)算，具體標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。甲方應(yīng)在項(xiàng)目完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方報(bào)酬。3.3乙方同意甲方從其報(bào)酬中扣除相關(guān)稅費(fèi)。第四條保密條款4.1乙方應(yīng)對在兼職過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息予以嚴(yán)格保密。4.2乙方不得將保密信息泄露給任何第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3本合同終止后，乙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至甲方書面同意解除保密義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按約定完成估價(jià)工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方未按約定支付乙方報(bào)酬，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.乙方資質(zhì)證明文件

2.房地產(chǎn)估價(jià)項(xiàng)目清單

3.保密協(xié)議

4.培訓(xùn)、研討和交流活動安排

5.估價(jià)報(bào)告模板

6.稅務(wù)合規(guī)文件

7.合同解除或終止證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定完成估價(jià)工作，或估價(jià)質(zhì)量不符合甲方要求。

2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。

3.甲方未按約定支付乙方報(bào)酬。

4.甲方未按約定提供必要的工作條件或資源。

5.任何一方提前終止合同，未遵循約定的通知期限。

6.乙方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或甲方內(nèi)部管理制度。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)估價(jià)師：指具備相關(guān)資質(zhì)，從事房地產(chǎn)估價(jià)工作的專業(yè)人員。

2.兼職估價(jià)師：指在非主要工作崗位上，為房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)的估價(jià)師。

3.違約金：指違約方因違約行為需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。

4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。

5.估價(jià)報(bào)告：指估價(jià)師對特定房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估后，所形成的書面報(bào)告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方工作時(shí)間安排沖突：提前溝通協(xié)商，調(diào)整工作時(shí)間。

2.估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和方法不一致：參照行業(yè)規(guī)范和甲方要求，統(tǒng)一估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和方法。

3.報(bào)酬支付遇到問題：提前明確報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間，確保按時(shí)支付。

4.保密信息泄露：加強(qiáng)保密意識培訓(xùn)，簽訂保密協(xié)議，監(jiān)控信息流向。

5.合同爭議：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方需要額外估價(jià)師資源時(shí)。

2.乙方希望利用自身專業(yè)技能，獲