2024酒店場(chǎng)地租賃協(xié)議書

2024酒店場(chǎng)地租賃協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于__________（地址）的酒店場(chǎng)地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃場(chǎng)地的用途為：__________（用途）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。3.2乙方支付租金的方式為：每半年支付一次，每次支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3乙方應(yīng)在每半年起始之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付租金。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃場(chǎng)地的交付及使用4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起__________日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃場(chǎng)地的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期限開始之日起十日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投?；馂?zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)賠償不足部分，由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒店場(chǎng)地租賃合同2.租賃場(chǎng)地示意圖3.乙方用途證明文件4.保險(xiǎn)單據(jù)5.甲方維修責(zé)任證明文件6.乙方支付租金證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按約定履行維修責(zé)任，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。5.乙方提前解除合同未支付違約金，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒店場(chǎng)地并出租給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方酒店場(chǎng)地并支付租金的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地使用的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)交付場(chǎng)地。如有必要，可尋求法律途徑解決。2.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方違約行為，并要求乙方改正。如乙方拒絕改正，甲方有權(quán)提前解除合同。3.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)提前解除合同。4.問(wèn)題：提前解除合同未支付違約金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店場(chǎng)地租賃合同適用于各類酒店、餐廳、會(huì)議室等場(chǎng)地租賃業(yè)務(wù)。2.適用于企業(yè)、團(tuán)體、個(gè)