個(gè)人房屋租賃定金協(xié)議書2024年

個(gè)人房屋租賃定金協(xié)議書2024年通用合同編號(hào)：__________個(gè)人房屋租賃定金協(xié)議書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方承租該房屋用于居住。1.2乙方承諾按照甲方的要求合理使用該房屋，并遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將該房屋交還甲方。乙方應(yīng)在遷離后__日內(nèi)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為房屋租賃定金，該定金在乙方按本協(xié)議約定遷離該房屋并交還給甲方時(shí)退還給乙方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定遷離該房屋，并將該房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)該房屋無損壞或其他需要維修的情況后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證該房屋的基本設(shè)施正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)修復(fù)。5.2甲方不得干涉乙方正常使用該房屋，并應(yīng)遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及設(shè)施，并按照約定的用途使用該房屋。6.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按時(shí)支付租金和押金。6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定遷離該房屋，并將該房屋交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所造成的損失。7.2若乙方未按照本協(xié)議約定遷離該房屋，甲方有權(quán)采取必要的措施要求乙方遷離，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日一、附件列表：1.個(gè)人房屋租賃定金協(xié)議書2.房屋所有權(quán)證3.租賃雙方的身份證明4.押金收據(jù)5.租金支付記錄6.物業(yè)公司提供的相關(guān)費(fèi)用繳納證明7.房屋交接單8.房屋維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定保證房屋及設(shè)施的正常使用，或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞的設(shè)施。2.甲方干涉乙方正常使用房屋，或違反物業(yè)管理規(guī)定。3.乙方未按照約定時(shí)間支付租金和押金。4.乙方未按照約定用途使用房屋，或未在租賃期滿后按約定遷離房屋并交還給甲方。5.任何一方未履行本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證租賃合同履行而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到出租方不履行維修責(zé)任時(shí)，承租方可與出租方協(xié)商，或向物業(yè)公司反映，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。2.遇到出租方干涉乙方正常使用房屋或違反物業(yè)管理規(guī)定時(shí)，乙方可與甲方協(xié)商，或向物業(yè)公司反映，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。3.遇到乙方未按時(shí)支付租金和押金時(shí)，甲方可以催告乙方支付，逾期未付的，可以按約定收取滯納金，嚴(yán)重違約時(shí)可以解除合同。4.遇到乙方未按約定用途使用房屋，或未在租賃期滿后按約定遷離房屋并交還給甲方時(shí)，甲方可以催告乙方改正，逾期不改正的，可以解除合同并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人