法拍房委托服務(wù)協(xié)議(2024版)

法拍房委托服務(wù)協(xié)議(2024版)合同編號(hào)：__________法拍房委托服務(wù)協(xié)議（2024版）甲方（委托方）：1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.聯(lián)系人：__________________

4.聯(lián)系電話：_______________乙方（受托方）：1.名稱：____________________

2.地址：____________________

3.聯(lián)系人：__________________

4.聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擬購買法拍房，乙方同意為甲方提供法拍房購買過程中的相關(guān)服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)向甲方提供法拍房的相關(guān)信息，包括但不限于房屋的位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、周邊環(huán)境、市場(chǎng)價(jià)格等。1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行購房資格的審核，并提供相關(guān)的法律咨詢。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理法拍房競(jìng)拍過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于報(bào)名、交保證金、參與競(jìng)拍等。1.4乙方應(yīng)在甲方競(jìng)拍成功后，協(xié)助甲方辦理房屋過戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等手續(xù)。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第三條服務(wù)期限3.1本協(xié)議的服務(wù)期限為自簽訂之日起至法拍房過戶完畢之日止。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和購房資料予以保密，不得泄露給第三方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按本協(xié)議約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.法拍房相關(guān)信息資料

2.甲方購房資格證明文件

3.乙方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表

4.法拍房競(jìng)拍報(bào)名表格

5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件

6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表

7.授權(quán)代表身份證明文件三、法律名詞及解釋：

1.法拍房：指通過司法程序拍賣的房屋，又稱拍賣房。

2.競(jìng)拍：指參與拍賣過程，按照拍賣規(guī)則出價(jià)競(jìng)購商品或服務(wù)的行為。

3.過戶：指將不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

5.授權(quán)代表：指被委托人代表委托人處理相關(guān)事宜的自然人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方購房資格不符合法拍房購買條件。

解決辦法：甲方應(yīng)提供符合購買條件的證明文件，或咨詢專業(yè)人士獲取相應(yīng)的法律意見。2.問題：競(jìng)拍過程中出現(xiàn)糾紛。

解決辦法：雙方應(yīng)按照拍賣規(guī)則和合同約定協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。3.問題：房屋過戶過程中出現(xiàn)手續(xù)不全或流程復(fù)雜。

解決辦法：乙方應(yīng)協(xié)助甲方準(zhǔn)備齊全的過戶手續(xù)，并提供專業(yè)的法律咨詢。4.問題：乙方未按約定提供服務(wù)。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擬購買法拍房，但缺