裝飾裝修公司出租合同樣本

裝飾裝修公司出租合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方出租給乙方的物業(yè)位于____________________（具體地址），建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方租賃甲方物業(yè)用于____________________（租賃用途），不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租物業(yè)，并將物業(yè)恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，如有故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃區(qū)域。5.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間收取租金，不得擅自提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。6.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后按甲方要求遷離出租物業(yè)，并將物業(yè)恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離出租物業(yè)的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）4.物業(yè)權(quán)屬證明復(fù)印件5.物業(yè)現(xiàn)狀照片6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議7.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單8.物業(yè)鑰匙交接記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用物業(yè)，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押的，視為違約。2.乙方逾期支付租金，自逾期之日起計(jì)算滯納金。3.乙方逾期遷離出租物業(yè)，自逾期之日起計(jì)算違約金。4.甲方未按約定時(shí)間修復(fù)物業(yè)設(shè)施的，視為違約。5.甲方擅自提高租金的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指具備相應(yīng)資質(zhì)的裝飾裝修公司，擁有出租物業(yè)的完全所有權(quán)和處置權(quán)。2.承租方：指具備租賃需求的合法個(gè)體或企業(yè)。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方向甲方支付的物業(yè)租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定用途使用物業(yè)：及時(shí)溝通，要求乙方整改或遷離，必要時(shí)依法解除合同。2.乙方逾期支付租金：發(fā)送催款通知，計(jì)算滯納金，如逾期嚴(yán)重，可依法解除合同。3.乙方逾期遷離出租物業(yè)：計(jì)算違約金，發(fā)送催遷通知，如逾期嚴(yán)重，可依法解除合同。4.甲方未按約定時(shí)間修復(fù)物業(yè)設(shè)施：及時(shí)通知甲方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，如甲方未履行，可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方擅自提高租金：協(xié)商無(wú)果的情況下，乙方有權(quán)依法解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.裝飾裝修公司出租自有物業(yè)