美食廣場(chǎng)攤位租賃協(xié)議范本

美食廣場(chǎng)攤位租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為美食廣場(chǎng)的擁有者和管理者，乙方希望租賃甲方美食廣場(chǎng)的攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就攤位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃攤位及面積1.2租賃攤位的面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條經(jīng)營(yíng)范圍及條件4.1乙方在租賃攤位上從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合美食廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)定位，不得經(jīng)營(yíng)與美食無(wú)關(guān)的項(xiàng)目。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，保證食品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量和衛(wèi)生條件符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。4.3乙方不得在租賃攤位上進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害美食廣場(chǎng)的聲譽(yù)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃攤位及美食廣場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說(shuō)明正確使用租賃攤位及美食廣場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理因其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、產(chǎn)品責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)有效期內(nèi)向甲方出示保險(xiǎn)單據(jù)副本。第七條終止及解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃攤位。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。7.3租賃期滿(mǎn)后，本協(xié)議自行終止。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目清單2.租賃攤位平面圖3.租賃攤位使用規(guī)范4.食品安全許可證復(fù)印件5.乙方保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件6.甲方授權(quán)書(shū)（如有）7.乙方身份證明復(fù)印件8.甲方身份證明復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方在租賃攤位上從事違法活動(dòng)，視為違約。3.乙方未按約定經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)，視為違約。4.乙方未按甲方要求維護(hù)租賃攤位及設(shè)施，視為違約。5.甲方未按約定提供租賃攤位及設(shè)施，視為違約。6.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃攤位及設(shè)施，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指美食廣場(chǎng)的擁有者和管理者。2.承租方：指租賃甲方美食廣場(chǎng)攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的乙方。3.租賃攤位：指位于美食廣場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)區(qū)域。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指本協(xié)議規(guī)定的租賃時(shí)間范圍。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不符合美食廣場(chǎng)定位，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方整改，如乙方逾期未整改，甲方有權(quán)終止協(xié)議。2.乙方未按約定支付租金，甲方應(yīng)書(shū)面催告乙方，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)終止協(xié)議并要求乙方立即搬離。3.乙方在租賃攤位上進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方應(yīng)立即終止協(xié)議，并有權(quán)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。4.乙方未按約定使用租賃攤位及設(shè)施，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方整改，如乙方逾期未整改，甲方有權(quán)終止協(xié)議。5.甲方未按約定提供租賃攤位及設(shè)施，甲方應(yīng)立即整改，如影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。五、