舊村改造樓房購房合同模板

舊村改造樓房購房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的舊村改造項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)，并計劃對該地塊上的樓房進(jìn)行銷售；乙方愿意購買該樓房，并同意接受本合同的條款。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：[填寫樓房具體位置]1.2房屋面積：[填寫樓房實(shí)際建筑面積，單位為平方米（m2）]1.3房屋類型：[填寫樓房建筑類型，如住宅、商業(yè)等]1.4房屋產(chǎn)權(quán)：[詳細(xì)描述房屋產(chǎn)權(quán)情況，包括土地使用權(quán)性質(zhì)、使用期限等]第二條購房價格與支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買上述房屋的總價為人民幣[填寫總價，單位為元（元）]，大寫：[填寫總價大寫]。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，分階段向甲方支付購房款。具體付款方式如下：（1）首付款：[填寫首付款比例或金額]%；（2）進(jìn)度款：[填寫進(jìn)度款比例或金額]%；（3）尾款：[填寫尾款比例或金額]%。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時間，將符合本合同約定的房屋交付給乙方。3.2乙方對房屋的驗(yàn)收，應(yīng)在本合同約定的交付時間之日起[填寫驗(yàn)收期限，單位為天（天）]內(nèi)完成。如乙方對房屋質(zhì)量、數(shù)量等有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，并說明具體異議。甲方應(yīng)在接到異議通知后[填寫答復(fù)期限，單位為天（天）]內(nèi)予以答復(fù)。如甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)，乙方有權(quán)要求延長驗(yàn)收期限。第四條質(zhì)量保證與保修4.1甲方承諾，所售房屋符合國家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，并保證房屋主體結(jié)構(gòu)的安全。4.2甲方應(yīng)按照國家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，對房屋進(jìn)行保修。保修期限自房屋交付之日起計算，具體保修范圍和保修期限見附件。第五條合同的變更與解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第七條爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件：房屋保修范圍及保修期限第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]第三方（質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法代表定姓名]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的舊村改造項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)，并計劃對該地塊上的樓房進(jìn)行銷售；乙方愿意購買該樓房，并同意接受本合同的條款；第三方作為質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，保證合同的履行。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本信息（同第一條原文）第二條購房價格與支付方式（同第二條原文）第三條交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時間，將符合本合同約定的房屋交付給乙方。3.2乙方對房屋的驗(yàn)收，應(yīng)在本合同約定的交付時間之日起[填寫驗(yàn)收期限，單位為天（天）]內(nèi)完成。如乙方對房屋質(zhì)量、數(shù)量等有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，并說明具體異議。甲方應(yīng)在接到異議通知后[填寫答復(fù)期限，單位為天（天）]內(nèi)予以答復(fù)。如甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)，乙方有權(quán)要求延長驗(yàn)收期限。（同第三條原文）第四條質(zhì)量保證與保修4.1甲方承諾，所售房屋符合國家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，并保證房屋主體結(jié)構(gòu)的安全。4.2甲方應(yīng)按照國家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，對房屋進(jìn)行保修。保修期限自房屋交付之日起計算，具體保修范圍和保修期限見附件。4.3第三方作為質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)，對甲方提供的房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方提供的房屋符合國家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定。如發(fā)現(xiàn)甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，第三方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。第五條合同的變更與解除（同第五條原文）第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第七條甲方權(quán)益保障7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款方式支付購房款。7.2甲方有權(quán)要求第三方作為質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)，對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定的付款方式支付購房款。7.3甲方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方職責(zé)8.1第三方作為質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)，對甲方提供的房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方提供的房屋符合國家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定。8.2第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行評估，并出具評估報告。8.3第三方應(yīng)按照本合同約定的方式，對甲方和乙方的違約行為進(jìn)行處理。第九條爭議解決（同第七條原文）第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件：房屋保修范圍及保修期限第三方介入的意義和目的：第三方作為質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，保證合同的履行。第三方可以提供獨(dú)立的評估和監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)甲方的權(quán)益，同時也保護(hù)了乙方的利益。通過第三方的介入，可以提供更公平、公正的監(jiān)督和評估，有助于解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，擁有舊村改造項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)，并計劃對該地塊第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]第三方（貸款機(jī)構(gòu)）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法代表定姓名]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的舊村改造項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)，并計劃對該地塊上的樓房進(jìn)行銷售；乙方愿意購買該樓房，并同意接受本合同的條款；第三方作為貸款機(jī)構(gòu)，為乙方提供貸款服務(wù)，保障乙方購房資金的順利解決。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本信息（同第一條原文）第二條購房價格與支付方式（同第二條原文）第三條交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時間，將符合本合同約定的房屋交付給乙方。3.2乙方對房屋的驗(yàn)收，應(yīng)在本合同約定的交付時間之日起[填寫驗(yàn)收期限，單位為天（天）]內(nèi)完成。如乙方對房屋質(zhì)量、數(shù)量等有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，并說明具體異議。甲方應(yīng)在接到異議通知后[填寫答復(fù)期限，單位為天（天）]內(nèi)予以答復(fù)。如甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)，乙方有權(quán)要求延長驗(yàn)收期限。（同第三條原文）第四條貸款服務(wù)與保修4.1第三方作為貸款機(jī)構(gòu)，為乙方提供購房貸款服務(wù)，確保乙方購房資金的順利解決。4.2第三方應(yīng)按照國家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，對貸款服務(wù)進(jìn)行保修。保修期限自房屋交付之日起計算，具體保修范圍和保修期限見附件。4.3甲方應(yīng)保證所售房屋符合國家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，確保房屋主體結(jié)構(gòu)的安全，以滿足乙方貸款所需的安全性要求。第五條合同的變更與解除（同第五條原文）第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第七條乙方權(quán)益保障7.1乙方有權(quán)按照本合同約定的付款方式，向第三方申請購房貸款。7.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間交付房屋。7.3乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方職責(zé)8.1第三方作為貸款機(jī)構(gòu)，應(yīng)為乙方提供購房貸款服務(wù)，確保乙方購房資金的順利解決。8.2第三方應(yīng)對甲方提供的房屋質(zhì)量進(jìn)行評估，確保甲方提供的房屋符合國家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定。8.3第三方應(yīng)按照本合同約定的方式，對甲乙雙方的違約行為進(jìn)行處理。第九條爭議解決（同第七條原文）第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件：房屋保修范圍及保修期限乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買方，希望購買到符合質(zhì)量標(biāo)