水庫租賃權(quán)規(guī)定

水庫租賃權(quán)規(guī)定合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其水庫租賃權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租賃費(fèi)用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條水庫基本情況1.1甲方出租的水庫位于__________________，水庫水域面積為____平方公里，庫容為____億立方米。1.2水庫所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有合法的出租權(quán)。第二條租賃范圍及期限2.1甲方同意將其水庫的租賃權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方享有租賃權(quán)。2.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租賃費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租賃費(fèi)用的支付方式為：每半年支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租賃費(fèi)用。第四條租賃用途4.1乙方只能將水庫用于____（具體用途），如需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證水庫的安全和正常運(yùn)行，確保乙方在租賃期間能夠正常使用水庫。5.2甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)水庫進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保水庫的安全和穩(wěn)定。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的租賃用途進(jìn)行監(jiān)管，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定的用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租賃費(fèi)用支付方式支付租賃費(fèi)用。6.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)對(duì)水庫進(jìn)行合理使用，不得損壞水庫設(shè)施，如因乙方原因?qū)е滤畮煸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本合同約定提供水庫，或提供的水庫不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲乙雙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.水庫所有權(quán)證明文件2.水庫租賃權(quán)證明文件3.水庫水域面積和庫容證明文件4.租賃費(fèi)用支付證明文件5.水庫維護(hù)和保養(yǎng)記錄6.水庫設(shè)施損壞維修費(fèi)用計(jì)算依據(jù)7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供水庫或提供的水庫不符合約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.甲乙雙方違反合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指水庫的所有權(quán)人，負(fù)責(zé)將水庫租賃權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給承租方使用。2.承租方：指獲得水庫租賃權(quán)的個(gè)人或單位，享有租賃權(quán)并支付相應(yīng)租賃費(fèi)用。3.租賃費(fèi)用：指承租方為獲得水庫租賃權(quán)而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方享有租賃權(quán)的期限。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.水庫設(shè)施損壞：如遇水庫設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方提供的維修費(fèi)用計(jì)算依據(jù)支付相應(yīng)費(fèi)用。2.租賃用途變更：如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。解決辦法：乙方書面提出變更申請(qǐng)，甲方審批后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.法律法規(guī)變化：如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。解決辦法：雙方根據(jù)法律法規(guī)變化情況進(jìn)行協(xié)商，調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.水庫所有者將水庫租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給使用方。2.使用方按照約定的租