抵押合同解除還款責(zé)任退款賬戶(hù)協(xié)議

抵押合同解除還款責(zé)任退款賬戶(hù)協(xié)議合同編號(hào)：__________抵押合同解除還款責(zé)任退款賬戶(hù)協(xié)議甲方：__________乙方：__________第一條解除抵押合同1.1甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，原合同中的抵押擔(dān)保措施解除，甲方不再承擔(dān)原合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保責(zé)任。1.2甲乙雙方應(yīng)共同向原合同涉及的貸款銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理抵押合同解除手續(xù)，并按照銀行或金融機(jī)構(gòu)的要求提供必要的文件和證明材料。第二條還款責(zé)任退款2.1甲乙雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)按照原合同約定的還款計(jì)劃和還款金額，向乙方或乙方指定的賬戶(hù)還款。2.2甲方每次還款后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方出具還款確認(rèn)函，確認(rèn)甲方已按照約定還款。2.3甲方還清全部貸款本息后，乙方應(yīng)向甲方出具解除抵押合同的書(shū)面證明，并將其提交給原合同涉及的貸款銀行或其他金融機(jī)構(gòu)。第三條退款賬戶(hù)管理3.1甲乙雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的還款款項(xiàng)應(yīng)直接匯入乙方指定的退款賬戶(hù)。3.2乙方應(yīng)保證退款賬戶(hù)的合法性、有效性，并確保甲方還款款項(xiàng)能夠及時(shí)、準(zhǔn)確地到賬。3.3甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)退款賬戶(hù)的安全，不得泄露賬戶(hù)信息，不得將賬戶(hù)用于其他用途。第四條違約責(zé)任4.1如甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。4.2本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任包括但不限于賠償金、違約金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2訴訟過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，除非受判決或裁定的影響。第六條其他約定6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.3本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即取代原合同中關(guān)于抵押擔(dān)保的相關(guān)條款。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.原合同《__________合同》2.抵押合同解除手續(xù)申請(qǐng)文件3.還款確認(rèn)函4.退款賬戶(hù)確認(rèn)函5.解除抵押合同的書(shū)面證明6.貸款銀行或其他金融機(jī)構(gòu)要求提供的其他文件和證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照原合同約定的還款計(jì)劃和還款金額還款2.乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)向甲方出具還款確認(rèn)函3.乙方未保證退款賬戶(hù)的合法性、有效性4.甲乙雙方泄露退款賬戶(hù)信息或用于其他用途5.甲乙雙方未共同維護(hù)退款賬戶(hù)的安全6.甲方未按照本協(xié)議約定向乙方或乙方指定賬戶(hù)還款7.乙方未按照本協(xié)議約定向甲方出具解除抵押合同的書(shū)面證明三、法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押合同：指甲方為履行原合同項(xiàng)下的債務(wù)，向乙方提供抵押物作為擔(dān)保的合同。2.解除抵押合同：指甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，原合同中的抵押擔(dān)保措施解除的行為。3.還款責(zé)任：指甲方按照原合同約定的還款計(jì)劃和還款金額向乙方或乙方指定賬戶(hù)還款的義務(wù)。4.退款賬戶(hù)：指甲乙雙方約定的用于接收甲方還款款項(xiàng)的賬戶(hù)。5.違約行為：指甲乙雙方違反本協(xié)議約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定還款：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定還款；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。2.乙方未及時(shí)出具還款確認(rèn)函：乙方應(yīng)及時(shí)出具還款確認(rèn)函，確認(rèn)甲方已按照約定還款。3.乙方未保證退款賬戶(hù)的合法性、有效性：乙方應(yīng)確保退款賬戶(hù)的合法性、有效性，并按照甲乙雙方的約定使用賬戶(hù)。4.泄露退款賬戶(hù)信息或用于其他用途：甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)退款賬戶(hù)的安全，不得泄露賬戶(hù)信息，不得將賬戶(hù)用于其他用途。如發(fā)生泄露或?yàn)E用情況，應(yīng)立即采取措施予以糾正。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.原合同項(xiàng)下的債務(wù)已履行完畢，甲乙雙方同意解除抵押擔(dān)保。2.甲乙雙方同意對(duì)甲方的還款責(zé)任進(jìn)行退款處理。3.甲乙雙方同意共同維護(hù)退