建筑門窗工程承包合同集錦

建筑門窗工程承包合同集錦(2024版)合同編號：__________建筑門窗工程承包合同集錦（2024版）一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于門窗的設(shè)計(jì)、制作、安裝、驗(yàn)收、保修等。二、合同金額2.1本合同的合同金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2合同金額的支付方式、支付時(shí)間及支付比例按本合同第六條約定執(zhí)行。三、工程期限3.1承包商應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃完成工程的制作和安裝。3.2工程驗(yàn)收合格后，承包商應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程的品質(zhì)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供相關(guān)保修服務(wù)。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，不得無故拖欠、遲延支付。5.2乙方應(yīng)按照合同約定履行工程制作、安裝、驗(yàn)收、保修等義務(wù)，保證工程質(zhì)量。5.3甲方應(yīng)提供乙方施工所需的場地、資料、設(shè)備等，并保證施工安全。六、合同價(jià)款的支付6.1本合同價(jià)款支付方式分為三次，具體支付比例和時(shí)間如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同金額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同金額的30%；（3）工程驗(yàn)收合格并辦理完畢結(jié)算手續(xù)后，甲方支付合同金額的40%。6.2甲方支付價(jià)款時(shí)，應(yīng)出具合法、有效的發(fā)票。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2乙方如未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)按照實(shí)際損失向乙方追償。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格、保修期滿之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明10.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，指定乙方使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求，與甲方指定的供應(yīng)商簽訂材料供應(yīng)合同，并將供應(yīng)商的資質(zhì)、材料質(zhì)量等相關(guān)信息報(bào)甲方備案。10.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場施工、材料使用、工程進(jìn)度等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和便利條件。10.3甲方變更權(quán)甲方在不違反合同約定的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對工程的設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度、工程內(nèi)容等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。10.4甲方終止權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約、工程質(zhì)量問題等情形，有權(quán)終止合同的履行。甲方終止合同的，應(yīng)提前通知乙方，并書面說明理由。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明11.1乙方技術(shù)交底乙方應(yīng)在工程開始前，組織技術(shù)交底會，將工程的設(shè)計(jì)意圖、施工要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等向甲方及相關(guān)人員詳細(xì)說明，并取得甲方認(rèn)可。11.2乙方質(zhì)量承諾乙方承諾嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、更換責(zé)任。11.3乙方進(jìn)度承諾乙方承諾按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.4乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明12.1第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，處理合同履行中的爭議和問題。第三方中介應(yīng)保持中立立場，公正、公平地處理相關(guān)事宜。12.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。雙方應(yīng)在合同中約定第三方中介費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等內(nèi)容。12.3第三方中介終止權(quán)在合同履行過程中，如第三方中介嚴(yán)重失職、損害甲乙雙方合法權(quán)益等情形，甲乙雙方均有權(quán)終止與第三方中介的合作。雙方終止合作的，應(yīng)提前通知第三方中介，并書面說明理由。12.4第三方中介責(zé)任第三方中介在履行合同時(shí)，如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方中介的賠償責(zé)任應(yīng)限于甲乙雙方的損失范圍內(nèi)。一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求2.材料規(guī)格書及品牌目錄3.施工方案及進(jìn)度計(jì)劃4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.保修條款及服務(wù)內(nèi)容6.付款憑證及發(fā)票7.變更協(xié)議及雙方確認(rèn)書8.保密協(xié)議及保密內(nèi)容9.第三方中介的資質(zhì)證明及合作協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款未提供施工所需場地、資料、設(shè)備等未經(jīng)乙方同意，擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程使用不符合合同約定的材料或產(chǎn)品未經(jīng)甲方同意，擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)未按約定提供保修服務(wù)或質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)3.第三方中介違約行為：未中立協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，偏袒一方未公正、公平處理合同履行中的爭議和問題未按約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中的經(jīng)濟(jì)關(guān)系和行政管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.保修：承包商在工程驗(yàn)收合格后，按照約定對工程提供的免費(fèi)維修服務(wù)。5.第三方中介：在合同履行過程中，協(xié)助甲乙雙方協(xié)調(diào)關(guān)系、處理爭議的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并密切監(jiān)控進(jìn)度。及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.質(zhì)量問題：嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和驗(yàn)收。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)整改，并追究責(zé)任。3.付款糾紛：明確合同價(jià)款的支付比例、支付時(shí)間和支付方式。保留好付款憑證，確