山上墓地買賣合同范本

山上墓地買賣合同范本合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的山上墓地出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、墓地基本情況1.甲方出售的墓地位于_______（詳細(xì)地址），占地面積_______平方米。2.墓地的使用年限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.墓地的具體位置和編號(hào)詳見(jiàn)附件一。二、墓地買賣價(jià)格及支付方式1.乙方向甲方支付墓地購(gòu)買價(jià)款人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整）。2.乙方支付購(gòu)買價(jià)款的方式如下：（1）自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付墓地購(gòu)買價(jià)款的_______%；（2）剩余的_______%的購(gòu)買價(jià)款，乙方應(yīng)在墓地交付之日起_______日內(nèi)支付完畢。3.乙方支付購(gòu)買價(jià)款后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方交付墓地，并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)。三、墓地交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將墓地過(guò)戶至乙方名下。2.甲方應(yīng)保證墓地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。如因甲方原因?qū)е履沟卮嬖跈?quán)屬糾紛的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照甲方提供的墓地位置和編號(hào)，自行安排墓地的建設(shè)及安葬事宜。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和處置墓地。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方關(guān)于墓地使用的相關(guān)規(guī)定，合理使用墓地，不得擅自改變墓地的用途。3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)買價(jià)款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。五、合同的解除和終止1.在墓地使用年限屆滿前，甲乙雙方均可書面解除本合同，但應(yīng)提前_______個(gè)月通知對(duì)方。2.合同解除后，乙方應(yīng)停止使用墓地，并辦理墓地使用權(quán)注銷手續(xù)。甲方應(yīng)在扣除乙方已支付的購(gòu)買價(jià)款后，退還剩余的墓地使用權(quán)價(jià)款。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：墓地位置和編號(hào)示意圖附件二：墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明附件三：墓地過(guò)戶手續(xù)辦理指南第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的山上墓地出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.第三方主體為甲方指定的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行墓地的管理和維護(hù)工作。2.第三方主體應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。二、甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)要求第三方主體提供墓地管理和維護(hù)服務(wù)，確保墓地的安全和整潔。2.甲方有權(quán)要求第三方主體按照合同約定履行其職責(zé)，保障甲方的權(quán)益。3.甲方有權(quán)要求第三方主體在墓地使用年限屆滿前，協(xié)助乙方辦理墓地使用權(quán)注銷手續(xù)。三、乙方違約及限制條款1.乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)買價(jià)款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。2.乙方不得擅自改變墓地的用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租墓地。3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)買價(jià)款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。四、第三方主體的責(zé)任和義務(wù)1.第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，提供墓地管理和維護(hù)服務(wù)，確保墓地的安全和整潔。2.第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方辦理墓地的過(guò)戶和轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方使用墓地的情況，確保乙方遵守合同約定。五、合同的解除和終止1.在墓地使用年限屆滿前，甲乙雙方均可書面解除本合同，但應(yīng)提前_______個(gè)月通知對(duì)方。2.合同解除后，乙方應(yīng)停止使用墓地，并辦理墓地使用權(quán)注銷手續(xù)。甲方應(yīng)在扣除乙方已支付的購(gòu)買價(jià)款后，退還剩余的墓地使用權(quán)價(jià)款。六、第三方主體介入的意義和目的1.第三方主體的介入能夠提供專業(yè)的墓地管理和維護(hù)服務(wù)，確保墓地的安全和整潔。2.第三方主體能夠協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方遵守合同約定。3.第三方主體的介入能夠協(xié)助甲方辦理墓地的過(guò)戶和轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保合同的順利進(jìn)行。七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義1.甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方的權(quán)益得到保障，確保墓地的安全和整潔。2.甲方為主導(dǎo)的意義在于通過(guò)專業(yè)的第三方主體介入，提高合同的履行效率和質(zhì)量。3.甲方為主導(dǎo)能夠更好地監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方的違約行為得到及時(shí)解決。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：墓地位置和編號(hào)示意圖附件二：墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明附件三：墓地過(guò)戶手續(xù)辦理指南第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方擁有的山上墓地一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.第三方主體為乙方指定的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行墓地的管理和維護(hù)工作。2.第三方主體應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。二、乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)要求第三方主體提供墓地管理和維護(hù)服務(wù)，確保墓地的安全和整潔。2.乙方有權(quán)要求第三方主體按照合同約定履行其職責(zé)，保障乙方的權(quán)益。3.乙方有權(quán)要求第三方主體在墓地使用年限屆滿前，協(xié)助乙方辦理墓地使用權(quán)注銷手續(xù)。三、甲方違約及限制條款1.甲方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，確保墓地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.甲方不得擅自改變墓地的用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租墓地。3.甲方應(yīng)保證墓地的質(zhì)量和條件符合合同約定，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方主體的責(zé)任和義務(wù)1.第三方主體應(yīng)按照乙方的要求，提供墓地管理和維護(hù)服務(wù)，確保墓地的安全和整潔。2.第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方辦理墓地的過(guò)戶和轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行情況，確保甲方遵守合同約定。五、合同的解除和終止1.在墓地使用年限屆滿前，甲乙雙方均可書面解除本合同，但應(yīng)提前_______個(gè)月通知對(duì)方。2.合同解除后，乙方應(yīng)停止使用墓地，并辦理墓地使用權(quán)注銷手續(xù)。甲方應(yīng)在扣除乙方已支付的購(gòu)買價(jià)款后，退還剩余的墓地使用權(quán)價(jià)款。六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義1.乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方的權(quán)益得到保障，確保墓地的安全和整潔。2.乙方為主導(dǎo)的意義在于通過(guò)專業(yè)的第三方主體介入，提高合同的履行效率和質(zhì)量。3.乙方為主導(dǎo)能夠更好地監(jiān)督甲方的履行情況，確保甲方的違約行為得到及時(shí)解決。七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的1.弱化甲方為主導(dǎo)的目的在于減少甲方對(duì)合同履行的控制，增加乙方的主導(dǎo)權(quán)。