麗江古城客棧出租合同范本

麗江古城客棧出租合同范本合同編號：[待填寫]出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其客棧出租給乙方使用，乙方承租甲方客棧事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條客?；拘畔?.1甲方出租的客棧位于麗江市古城區(qū)[詳細地址]，客?？偯娣e為[具體面積]平方米。1.2乙方承租的客棧范圍包括：[具體房間、設施等]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自雙方簽訂本合同之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[具體金額]元/月，按年度支付。3.2乙方應在每月[具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的[具體比例]作為滯納金。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負責客棧的基本設施維修與保養(yǎng)，確?？蜅ＴO施正常使用。4.2乙方應合理使用客棧設施，如有損壞，乙方負責維修或賠償。4.3租賃期間，客棧的內部裝修、家具家電等設施如需更換，乙方應提前與甲方協(xié)商，并征得甲方同意。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，向守約方支付[具體金額]元的違約金。6.2如甲方未按照約定提供客棧，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方權利義務終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：[注：以上僅為合同范本，具體內容需根據實際情況調整，并在簽訂合同時征求法律人士意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導【合同編號：[待填寫]】甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：第三方（以下簡稱“擔保方”）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其客棧出租給乙方使用，乙方承租甲方客棧事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方擔保方的責任與義務1.1擔保方作為甲乙雙方的擔保方，應確保甲乙雙方履行合同約定的義務。1.2擔保方應承擔乙方違約責任，如乙方未能按照約定支付租金，擔保方應承擔相應的違約金。1.3擔保方有義務協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭議，確保甲方權益得到保障。第二條甲方權益保障2.1甲方擁有客棧的所有權和處置權，有權根據合同約定收取租金。2.2甲方有權要求乙方按照合同約定使用客棧，并維護客棧設施的正常運行。2.3甲方在租賃期間有權根據市場行情調整租金，并與乙方協(xié)商確定。2.4甲方在租賃期間有權要求乙方遵守法律法規(guī)，不得利用客棧從事非法活動。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應按照合同約定支付租金，如逾期支付，應支付應付租金的滯納金。3.2乙方應合理使用客棧設施，如有損壞，乙方負責維修或賠償。3.3乙方在租賃期間不得將客棧轉租給第三方，不得擅自改變客棧用途。3.4乙方在租賃期間應遵守法律法規(guī)，不得利用客棧從事非法活動。第四條租金及支付方式4.1租金為[具體金額]元/月，按年度支付。4.2乙方應在每月[具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的[具體比例]作為滯納金。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責客棧的基本設施維修與保養(yǎng)，確?？蜅ＴO施正常使用。5.2乙方應合理使用客棧設施，如有損壞，乙方負責維修或賠償。5.3租賃期間，客棧的內部裝修、家具家電等設施如需更換，乙方應提前與甲方協(xié)商，并征得甲方同意。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，向守約方支付[具體金額]元的違約金。7.2如甲方未按照約定提供客棧，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。7.3如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付相應的違約金。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方權利義務終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：擔保方（蓋章）：【第三方介入的意義和目的】第三方擔保方的介入，旨在確保甲乙雙方在合同履行過程中的權益得到保障。通過引入擔保方，甲方權益得到優(yōu)先保護，乙方在履行合同義務時將更加謹慎。擔保方的存在有助于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題，確保合同的順利進行?！炯追綖橹鲗У哪康暮鸵饬x】甲方作為出租方，主導本合同的制定和履行，旨在確保自身權益得到充分保障。通過設定嚴格的違約條款和限制乙方行為的條款，甲方在合同履行過程中能夠更好地維護自己的權益。同時，甲方在租金調整、維修與保養(yǎng)等方面享有的權利，有助于確?？蜅５恼＿\營和甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導【合同編號：[待填寫]】麗江古城客棧經營權轉讓合同范本甲方（以下簡稱“轉讓方”）：乙方（以下簡稱“受讓方”）：第三方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其客棧經營權轉讓給乙方事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管方的責任與義務1.1監(jiān)管方作為甲乙雙方的監(jiān)管方，應確保甲乙雙方履行合同約定的義務。1.2監(jiān)管方應承擔甲方違約責任，如甲方未能按照約定轉讓客棧經營權，監(jiān)管方應承擔相應的違約金。1.3監(jiān)管方有義務協(xié)助乙方處理與甲方的爭議，確保乙方權益得到保障。第二條乙方權益保障2.1乙方擁有客棧的經營權，有權根據合同約定進行經營活動。2.2乙方有權要求甲方提供完整的客棧經營資料，并協(xié)助乙方辦理相關經營手續(xù)。2.3乙方在經營期間有權根據市場行情調整經營策略，并與甲方協(xié)商確定。2.4乙方在經營期間有權要求甲方遵守法律法規(guī)，不得利用客棧從事非法活動。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應按照合同約定轉讓客棧經營權，如未能按照約定轉讓，應支付應付違約金。3.2甲方應保證客棧的經營資料真實、完整、準確，如因甲方提供虛假資料導致乙方經營損失，甲方應承擔相應的賠償責任。3.3甲方在轉讓經營權后，不得干涉乙方的正常經營活動，不得利用客棧從事非法活動。第四條經營權轉讓及支付方式4.1經營權轉讓價格為[具體金額]，乙方應在合同簽訂之日起[具體時間]內支付完畢。4.2乙方應按照合同約定支付經營權轉讓費用，支付方式為[具體支付方式]。4.3經營權轉讓完成后，乙方有權獨立進行客棧的經營活動。第五條經營與管理5.1乙方應負責客棧的日常經營與管理，確保客棧的正常運營。5.2乙方應保證客棧的服務質量，維護客棧的品牌形象。5.3乙方在經營期間應遵守法律法規(guī)，不得利用客棧從事非法活動。第六條合同的變更與解除6.1在經營權轉讓期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在經營權轉讓期內，如乙方未按照約定支付經營權轉讓費用，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即停止經營活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，向守約方支付[具體金額]元的違約金。7.2如甲方未按照約定轉讓經營權，乙方有權拒絕支付經營權轉讓費用，并要求甲方承擔違約責任。7.3如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付相應的違約金。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至經營權轉讓完畢雙方權利義務終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：監(jiān)管方（蓋章）：【乙方為主導的目的和意義】乙方作為受讓方，主導本合同的制定和履行，旨在確保自身權益得到充分保障。通過設定嚴格的違約條款和限制甲方行為的條款，乙方在合同履行過程中能夠更好地維