有限續(xù)租權(quán)合同范本

有限續(xù)租權(quán)合同范本第一篇范文：合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]鑒于甲方是某房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，并且乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋坐落于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[面積]平方米。1.2房屋的附屬設(shè)施包括：[附屬設(shè)施列表]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方的租賃條件續(xù)租，甲方應(yīng)給予乙方有限續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金為[金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施的正常維修。4.2乙方負(fù)責(zé)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常小修。5.1甲方應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。5.2乙方應(yīng)辦理自身財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[金額]。6.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件8.2乙方身份證復(fù)印件8.3其他相關(guān)文件第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________（注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]丙方（第三方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]鑒于甲方是某房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，并且乙方愿意承租該房產(chǎn)；同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及增值服務(wù)，以保證合同的履行和甲方的權(quán)益得到充分保障。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方主體，需對乙方履行合同的能力提供擔(dān)保。1.2丙方需確保乙方按照約定支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備良好的信用狀況。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方享有優(yōu)先租賃權(quán)。在租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，須先取得甲方的書面同意。2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知乙方。2.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用房屋的影響。2.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求乙方遷離房屋，如遇特殊情況，如政府征收、征用等原因需要乙方遷離的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照法律規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為租金的[百分比]。3.2乙方未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償甲方損失。3.3乙方在合同期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方立即遷離房屋，并按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。第四條丙方的權(quán)益和義務(wù)4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方向甲方履行合同約定的義務(wù)。4.2丙方在乙方逾期支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代乙方支付租金、違約金等。4.3丙方在合同期內(nèi)有權(quán)對乙方進(jìn)行信用監(jiān)控，以確保乙方履行合同約定的義務(wù)。5.1甲方應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，并將乙方、丙方列為共同受益人。5.2乙方應(yīng)辦理自身財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方、丙方列為共同受益人。5.3丙方應(yīng)辦理信用保險(xiǎn)，以保障甲方、乙方的權(quán)益。第六條爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：7.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件7.2乙方身份證復(fù)印件7.3丙方擔(dān)保函7.4其他相關(guān)文件甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：________________（注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，旨在為甲乙雙方提供擔(dān)保和增值服務(wù)，確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方的主體地位和責(zé)權(quán)利條款，使合同的履行更加有保障，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方的信用評估和監(jiān)控，有助于確保乙方具備良好的信用狀況，保證了甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的制定和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定優(yōu)先租賃權(quán)、調(diào)整租金權(quán)、要求乙方遷離權(quán)等條款，甲方在合同期內(nèi)擁有較大的權(quán)利。同時(shí)，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方在乙方違約時(shí)可以要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，降低了甲方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。此外，通過第三方主體的介入，甲方在合同履行過程中得到了更好的保障，進(jìn)一步確保了甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]丙方（第三方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]鑒于甲方是某房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，并且乙方愿意承租該房產(chǎn)；同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及增值服務(wù)，以保證合同的履行和乙方的權(quán)益得到充分保障。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方主體，需對甲方履行合同的能力提供擔(dān)保。1.2丙方需確保甲方按照約定交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)符合約定的使用條件。1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方對甲方進(jìn)行信用評估，確保甲方具備良好的信用狀況。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。在租賃期滿后，甲方如欲收回房產(chǎn)，須先取得乙方的書面同意。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方維護(hù)和修復(fù)房產(chǎn)，確保房產(chǎn)符合約定的使用條件。2.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)的歷史使用狀況、產(chǎn)權(quán)情況等。2.4乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲方。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為租金的[百分比]。3.2甲方未按照約定維護(hù)和修復(fù)房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)不符合約定的使用條件，乙方有權(quán)要求甲方立即修復(fù)，并有權(quán)要求甲方支付乙方因此遭受的損失。3.3甲方在合同期內(nèi)不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)要求甲方立即終止合同，并按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。第四條丙方的權(quán)益和義務(wù)4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方按照約定交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)符合約定的使用條件。4.2丙方在甲方逾期交付房產(chǎn)或未履行合同約定的其他義務(wù)時(shí)，應(yīng)按照乙方的要求履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代甲方交付房產(chǎn)、支付違約金等。4.3丙方在合同期內(nèi)有權(quán)對甲方進(jìn)行信用監(jiān)控，以確保甲方履行合同約定的義務(wù)。5.1甲方應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，并將乙方、丙方列為共同受益人。5.2乙方應(yīng)辦理自身財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方、丙方列為共同受益人。5.3丙方應(yīng)辦理信用保險(xiǎn)，以保障甲方、乙方的權(quán)益。第六條爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：7.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件7.2乙方身份證復(fù)印件7.3丙方擔(dān)保函7.4其他相關(guān)文件甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：________________（注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的制定和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定優(yōu)先租賃權(quán)、要求甲方維護(hù)和修復(fù)房產(chǎn)、提前終止合同等條款，乙方在合同期內(nèi)擁有較大的權(quán)利。同時(shí)，通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，乙方在甲方違約時(shí)可以要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，降低了乙方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。此外，通過第三方主體的介入，乙方在合同履行過程中得到了更好的