2024酒店經營承包合同書

編號：__________2024酒店經營承包合同書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024酒店經營承包合同書合同目錄第一章：總則1.1合同背景1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同效力第二章：酒店經營范圍2.1經營項目2.2服務內容2.3經營地點第三章：承包期限3.1承包開始時間3.2承包結束時間3.3承包續(xù)約條款第四章：經營權與管理權4.1經營權歸屬4.2管理權歸屬4.3經營權與管理權的轉移第五章：承包費用5.1承包金5.2費用支付方式5.3費用調整條款第六章：雙方的權利與義務6.1承包方的權利與義務6.2發(fā)包方的權利與義務第七章：經營業(yè)績考核7.1業(yè)績指標7.2業(yè)績評估方法7.3業(yè)績獎勵與懲罰第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序第九章：違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3訴訟管轄地第十一章：合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二章：保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三章：合同的轉讓13.1轉讓條件13.2轉讓程序13.3轉讓后的合同繼續(xù)履行第十四章：其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件合同編號2024001第一章：總則1.1合同背景：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就乙方向甲方承包經營酒店一事達成一致，簽訂本合同。1.2合同雙方：1.3合同目的：明確雙方在酒店承包經營過程中的權利、義務和責任，確保酒店經營的順利進行。1.4合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限內甲乙雙方應嚴格履行合同約定，合同到期后自動終止。第二章：酒店經營范圍2.1經營項目：酒店客房、餐飲、會議、休閑娛樂等業(yè)務。2.2服務內容：包括但不限于客房預訂、入住、退房服務；餐飲服務；會議接待；休閑娛樂設施開放等。2.3經營地點：位于________的酒店物業(yè)。第三章：承包期限3.1承包開始時間：____年__月__日。3.2承包結束時間：承包期限為____年，自承包開始之日起計算。3.3承包續(xù)約條款：合同到期前____個月內，甲乙雙方可就承包續(xù)約事項進行協(xié)商，達成一致后簽訂續(xù)約合同。第四章：經營權與管理權4.1經營權歸屬：乙方擁有酒店的經營管理權，負責酒店的日常運營。4.2管理權歸屬：甲方保留酒店物業(yè)的管理權，對酒店的安全、衛(wèi)生、設施維護等方面進行監(jiān)督。4.3經營權與管理權的轉移：未經甲方同意，乙方不得將酒店的經營權和管理權轉讓給第三方。第五章：承包費用5.1承包金：乙方每年向甲方支付人民幣____元的承包金。5.2費用支付方式：承包金分為__期支付，每期支付日期為合同簽訂后的__日內。5.3費用調整條款：合同期內，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調整承包金。第六章：雙方的權利與義務6.1承包方的權利與義務：（1）負責酒店的日常經營管理，確保酒店服務質量和經營效益。（2）按照合同約定支付承包金和其他相關費用。（3）遵守國家法律法規(guī)，合法經營，維護甲方聲譽。6.2發(fā)包方的權利與義務：（1）提供酒店物業(yè)，確保酒店設施設備完好，滿足乙方經營需求。（2）協(xié)助乙方辦理相關證照，提供經營便利。（3）按照合同約定，不得干涉乙方的經營自主權。第七章：經營業(yè)績考核7.1業(yè)績指標：包括但不限于酒店客房入住率、營業(yè)收入、凈利潤等。7.2業(yè)績評估方法：甲方定期對乙方的經營業(yè)績進行評估，以確定乙方是否完成合同約定的業(yè)績指標。7.3業(yè)績獎勵與懲罰：根據業(yè)績評估結果，甲方給予乙方相應的獎勵或處罰。具體獎勵與懲罰措施在本合同附件中規(guī)定。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件：合同履行過程中，如甲乙雙方同意對合同內容進行變更，需簽訂書面變更協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；（3）因不可抗力導致合同無法履行。8.3合同變更與解除的程序：甲乙雙方應就變更或解除事項進行協(xié)商，達成一致后簽訂書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。第九章：違約責任9.1違約行為：包括但不限于乙方未按約定支付承包金、甲方未提供符合合同要求的物業(yè)等。9.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的__%。9.3違約賠償：違約方還需賠償因此給守約方造成的直接經濟損失。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：合同簽訂地的人民法院。10.3訴訟管轄地：合同簽訂地。第十一章：合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同到期，雙方未續(xù)約或解除合同。11.3合同解除條件：見第八章第8.2條。第十二章：保密條款12.1保密內容：包括但不限于合同內容、經營數據、客戶信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日起__年。12.3違約保密條款：違反保密條款的一方應向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的__%。第十三章：合同的轉讓13.1轉讓條件：合同期限內，乙方向第三方轉讓合同權益，需經甲方同意。13.2轉讓程序：乙方書面通知甲方，并提供轉讓協(xié)議及相關證明文件。13.3轉讓后的合同繼續(xù)履行：轉讓后的合同主體應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第十四章：其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致一方無法履行合同，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件：本合同附件包括酒店經營范圍、業(yè)績考核標準、獎勵與懲罰措施等詳細內容。合同編號：2024001甲方（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經營活動符合合同約定和國家法律法規(guī)。2.甲方應保證酒店物業(yè)的安全、衛(wèi)生和設施設備的正常運行，如有損壞或故障，甲方應負責及時維修或更換。3.甲方不得干涉乙方的經營自主權，不得干預乙方的內部管理和大額經營決策。4.甲方應協(xié)助乙方辦理相關證照和審批手續(xù)，提供經營便利。5.甲方應對乙方提供的經營數據和客戶信息保密，不得泄露給第三方。6.甲方應按照合同約定履行合同義務，如甲方違反合同約定，應承擔違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方應按照合同約定支付承包金和其他相關費用，如有遲延支付，應承擔違約責任。2.乙方應保證酒店的服務質量和經營效益，不得經營違法項目和涉及黃賭毒等非法活動。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，維護甲方聲譽。5.乙方應對甲方提供的經營數據和客戶信息保密，不得泄露給第三方。6.乙方應按照合同約定履行合同義務，如乙方違反合同約定，應承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介應嚴格按照合同約定履行中介職責，確保甲乙雙方的權益。2.第三方中介應保持中立立場，不得偏袒任何一方，確保合同的公平性和公正性。3.第三方中介應對合同內容和甲乙雙方的經營數據、客戶信息保密，不得泄露給無關方。4.第三方中介應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議和問題，提供專業(yè)建議和服務。5.第三方中介應按照合同約定收取中介費用，如有遲延支付，應承擔違約責任。6.第三方中介應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，維護甲乙雙方的合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.酒店經營范圍詳細列表2.業(yè)績考核標準及獎勵與懲罰措施3.酒店物業(yè)設施設備清單4.承包金支付證明文件5.經營數據和客戶信息保密協(xié)議6.合同變更協(xié)議7.違約金計算公式8.第三方中介服務協(xié)議9.中介費用支付證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付承包金2.甲方未提供符合合同要求的物業(yè)3.乙方經營違法項目和涉及黃賭毒等非法活動5.甲方違反合同約定，干涉乙方經營自主權6.甲方未按約定履行合同義務7.第三方中介未按照合同約定履行中介職責8.第三方中介泄露合同內容和甲乙雙方的經營數據、客戶信息9.第三方中介收取中介費用遲延支付三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。2.違約行為：違反合同約定的行為。3.違約責任：違約方應承擔的法律責任。4.違約金：違約方支付給守約方的經濟賠償。5.不可抗力：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。6.法律適用：合同適用中華人民共和國法律。7.管轄權：法院對合同爭議案件的管轄權。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)設施設備損壞或故障：及時通知甲方，甲方負責維修或更換。2.業(yè)績指標未達成：雙方協(xié)商調整業(yè)績指標，制定改進措施。3.合同變更：簽訂書面變更協(xié)議，