2024版企業(yè)辦公場地租賃合同范文

2024版企業(yè)辦公場地租賃合同范文合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第一條租賃物的描述1.1甲方出租給乙方的租賃物位于__________，總面積為__________平方米。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備等情況詳見附件一。乙方對租賃物的現(xiàn)狀表示滿意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等公共費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的網(wǎng)絡(luò)、電話等通訊費(fèi)用。4.3乙方如需對租賃物進(jìn)行改動(dòng)或增配設(shè)備，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對方。5.2甲方解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金；乙方解除合同的，應(yīng)按__________個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日附件一：租賃物現(xiàn)狀描述（在此處詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備等情況。）附件二：租賃物平面圖（在此處附上租賃物的平面圖。）一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述（附件一）2.租賃物平面圖（附件二）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物，包括但不限于租賃物面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備等不符合約定。2.乙方未按照約定支付租金。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃關(guān)系的有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用租賃物。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：乙方應(yīng)在簽訂合同前對租賃物進(jìn)行實(shí)地查看，確保租賃物符合約定。如發(fā)現(xiàn)不符合約定的情況，可與甲方協(xié)商解決或要求甲方在一定期限內(nèi)進(jìn)行整改。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇支付困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決辦法。3.合同變更或解除：雙方如要變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)辦公場地租賃：適用于企業(yè)或其他組織租賃辦公場地的情況。2.商業(yè)租賃：適用于各類商業(yè)場所的租賃，如商場、店鋪