2024版房屋轉(zhuǎn)租賃合同協(xié)議書(shū)范本

2024版房屋轉(zhuǎn)租賃合同協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________房屋轉(zhuǎn)租賃合同協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________證件類型：__________證件號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________證件類型：__________證件號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本情況1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。1.2甲方對(duì)房屋擁有合法的租賃權(quán)，有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給乙方。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條房屋使用及保管4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保房屋及設(shè)施的安全。4.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的鑰匙、門卡等物品，如有遺失，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理房屋及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)公司同意的情況下，將甲乙雙方作為共同被保險(xiǎn)人。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未提供合同約定的設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。7.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的__________%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方租賃權(quán)證明文件

2.乙方身份證明文件

3.房屋所有權(quán)證明文件

4.房屋現(xiàn)狀照片

5.鑰匙、門卡等物品交接記錄

6.保險(xiǎn)單據(jù)

7.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未提供合同約定的設(shè)施，視為違約。

2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。

3.乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。

4.乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，視為違約。

5.乙方未妥善保管甲方提供的鑰匙、門卡等物品，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.轉(zhuǎn)租方：指擁有房屋租賃權(quán)并將其轉(zhuǎn)租給他人的一方。

2.承租方：指從轉(zhuǎn)租方處租賃房屋使用的一方。

3.租金：指承租方按照約定向轉(zhuǎn)租方支付的費(fèi)用。

4.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金所需支付的違約金。

5.違約金：指一方未履行合同約定所需支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未提供合同約定的設(shè)施。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方按時(shí)交付房屋及設(shè)施。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。3.問(wèn)題：乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

解決辦法：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.問(wèn)題：乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問(wèn)題：乙方未妥善保管甲方提供的鑰匙、門卡等物品。

解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并重新妥善保管甲方物品。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.轉(zhuǎn)租方將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給承租方使用