2024滄州房屋租賃協(xié)議規(guī)定

2024滄州房屋租賃協(xié)議規(guī)定合同編號：__________房屋租賃協(xié)議出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條租賃房屋1.2租賃房屋的具體地址為：____________________。1.3租賃房屋的建筑面積為：____________________平方米。1.4租賃房屋的用途為：____________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為：____________________年，自2024年之日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為：每月底前支付下一個月租金。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金，押金金額為一個月租金的__倍，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，承租方按照本協(xié)議約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已修復(fù)的情況下，將押金無息退還承租方。第五條房屋使用及維修5.1承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照法律法規(guī)和出租方的要求進行使用。5.2承租方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，出租方有權(quán)解除本協(xié)議。5.3租賃期間，出租方負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，但承租方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。第六條違約責(zé)任6.1出租方未按照本協(xié)議約定提供租賃房屋的，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方支付違約金。6.2承租方未按照本協(xié)議約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。6.3雙方因違反本協(xié)議導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.租賃房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃房屋的鑰匙

3.押金收據(jù)

4.租金支付記錄

5.租賃房屋的驗收報告

6.租賃房屋的維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.出租方未按照協(xié)議約定提供租賃房屋，或未在約定時間內(nèi)維修租賃房屋及附屬設(shè)施。

2.承租方未按照協(xié)議約定支付租金。

3.承租方未按照協(xié)議約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施，或未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租給第三方。

4.雙方未按照協(xié)議約定解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.租賃房屋的交付時間延遲：

解決辦法：雙方協(xié)商確定延遲交付的時間，并重新簽訂補充協(xié)議。

2.租金支付出現(xiàn)問題：

解決辦法：及時與出租方溝通，協(xié)商調(diào)整支付方式和時間。

3.租賃房屋損壞：

解決辦法：及時通知出租方，并共同協(xié)商維修事宜。

4.爭議解決：

解決辦法：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴