租賃廠房和場地合同范本(2024版)

租賃廠房和場地合同范本(2024版)合同編號：__________【甲方全稱】【注冊地址】【聯(lián)系電話】【聯(lián)系人】【電子郵箱】【乙方全稱】【注冊地址】【聯(lián)系電話】【聯(lián)系人】【電子郵箱】第一條廠房及場地概況1.1甲方出租的廠房及場地位于【具體位置】，總面積【面積】平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：【描述廠房的結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如：磚混結(jié)構(gòu)，供電容量【容量】千伏安，供水能力【能力】噸/日等】。1.3甲方應保證廠房及場地的合法性和符合約定的使用條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前【提前通知時間】個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為【租金金額】元/月。3.2乙方應在每月【支付日期】日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：【支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。第四條費用承擔4.1甲方負責承擔廠房及場地的物業(yè)費、水電費、維修費等。4.2乙方負責承擔租賃期間所產(chǎn)生的一切經(jīng)營費用。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，廠房及場地的正常維護、維修由甲方負責。5.2因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前【提前通知時間】個月書面通知對方。6.2甲方不得隨意提前解除合同，除非甲乙雙方協(xié)商一致。6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項下的廠房及場地。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的【違約金比例】。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付逾期部分租金的【逾期違約金比例】作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【簽訂日期】簽訂地點：【簽訂地點】一、附件列表：1.廠房及場地所有權(quán)證明

2.廠房及場地使用權(quán)證明

3.廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施詳細清單

4.租賃合同變更協(xié)議

5.租賃合同解除協(xié)議

6.違約金計算公式

7.訴訟時效證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供廠房及場地，或提供的廠房及場地不符合約定。

2.甲方未按約定承擔維修責任。

3.甲方未按約定承擔相關(guān)費用。

4.乙方未按約定支付租金。

5.乙方未按約定使用廠房及場地，導致廠房及場地損壞。

6.乙方未按約定提前通知甲方解除或變更合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供廠房及場地供承租方使用的當事人。

2.承租方：指租賃廠房及場地的當事人。

3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。

4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

6.違約行為：指合同當事人違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房及場地提供的實際情況與約定不符：雙方可協(xié)商調(diào)整租金或解除合同。

2.租金支付出現(xiàn)逾期：甲方可以要求乙方支付逾期違約金，協(xié)商不成可訴諸法律途徑。

3.廠房及場地損壞：甲方應及時維修，維修費用由乙方承擔。

4.合同變更或解除：雙方應提前書面通知，并簽訂相應的協(xié)議。

5.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.企業(yè)租賃廠房進行生產(chǎn)活