房屋修繕服務協(xié)議書(2024版)

房屋修繕服務協(xié)議書(2024版)合同編號：__________房屋修繕服務協(xié)議書（2024版）甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方房屋修繕項目達成一致，簽訂本協(xié)議書。第一條修繕項目及內容1.2修繕內容：包括但不限于__________、__________、__________等，具體修繕內容以雙方協(xié)商確定的修繕方案為準。第二條修繕質量及標準2.1乙方應按照甲方提供的修繕方案進行施工，確保修繕質量。2.2修繕質量應符合國家及行業(yè)相關標準，包括但不限于__________、__________、__________等。2.3乙方應在施工過程中，嚴格按照安全操作規(guī)程進行操作，確保施工安全。第三條修繕費用3.1修繕費用為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應在簽訂本協(xié)議后，向甲方提交詳細的修繕費用明細，甲方有權對費用明細進行審核。3.3修繕費用支付方式：（1）甲方在簽訂本協(xié)議后，向乙方支付修繕費用的__________%；（2）乙方完成修繕項目后，甲方對修繕質量無異議的，向乙方支付剩余的__________%。第四條修繕期限4.1乙方應按照雙方約定的工期完成修繕項目，工期自__________起至__________止。4.2乙方如因特殊情況需延長工期，應提前向甲方申請，甲方同意后，工期相應順延。第五條質量保證5.1乙方對修繕的房屋質量承擔__________年的質保責任。5.2質保期內，如房屋出現(xiàn)質量問題，乙方應及時予以修復，修復費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1乙方未按照約定時間完成修繕項目的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：修繕費用的__________%每日。6.2甲方未按照約定時間支付修繕費用的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：修繕費用的__________%每日。6.3乙方未按照約定標準完成修繕項目的，甲方有權要求乙方重新施工，直至達到約定標準。乙方重新施工的費用由乙方承擔。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至修繕項目完成并驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有權證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.修繕方案及相關設計圖紙4.修繕費用明細表5.工程進度計劃表6.質量保證承諾書7.違約金計算公式說明8.施工安全措施方案9.甲方支付憑證復印件10.乙方開具的修繕費用發(fā)票復印件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成修繕項目，認定標準為：逾期超過雙方約定的工期日期。2.甲方未按約定時間支付修繕費用，認定標準為：逾期超過雙方約定的支付日期。3.乙方未按約定標準完成修繕項目，認定標準為：修繕質量不符合國家及行業(yè)相關標準。4.甲方未履行合同約定的其他義務，如提供施工所需資料、場地等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整合同關系、保護合同當事人合法權益的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是調整建筑活動、保障建筑安全、促進建筑事業(yè)健康發(fā)展的法律規(guī)范總稱。3.修繕費用：指完成修繕項目所需支付的全部費用，包括但不限于材料費、人工費、管理費等。4.質保期：指乙方對修繕的房屋質量承擔保證責任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供資料不齊全或錯誤，導致施工進度延誤。解決辦法：甲方應及時、準確提供所需資料，并承擔因此造成的延誤責任。2.問題：乙方施工質量不符合約定標準。解決辦法：甲方有權要求乙方重新施工，直至達到約定標準，相關費用由乙方承擔。3.問題：甲方未按約定時間支付修繕費用。解決辦法：甲方應按約定時間支付修繕費用，逾期支付的，應承擔違約金責任。4.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應立即啟動應急預案，采取措施防止事故擴大，并及時報告甲方。甲方應協(xié)助乙方處理安全事故相關事宜。五、所有應用場景：1.適用于甲方房屋需要進行修繕，乙方具備相應施工資質和能力的情況。2.適用