天津市培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃合同樣本

天津市培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于__________的培訓(xùn)場(chǎng)所，乙方擬租賃該場(chǎng)所進(jìn)行培訓(xùn)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于__________的培訓(xùn)場(chǎng)所租賃給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方提供的培訓(xùn)場(chǎng)所進(jìn)行培訓(xùn)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.2乙方支付租金后，甲方提供培訓(xùn)場(chǎng)所及相關(guān)設(shè)施。第四條租賃用途4.1乙方只能將租賃的培訓(xùn)場(chǎng)所用于培訓(xùn)活動(dòng)，不得用于其他用途。4.2乙方不得在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的維修與保養(yǎng)，保證設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所及設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃場(chǎng)所的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。第七條解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.租賃合同2.租賃場(chǎng)所的房產(chǎn)證復(fù)印件3.租賃場(chǎng)所的平面圖4.乙方培訓(xùn)活動(dòng)的相關(guān)資質(zhì)證明文件5.保險(xiǎn)單復(fù)印件6.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。2.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。3.乙方未支付租金：乙方未按照合同約定時(shí)間支付租金的，每延遲一天，應(yīng)支付延遲部分租金的1%作為滯納金。4.乙方未合理使用租賃場(chǎng)所及設(shè)施：乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃場(chǎng)所并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的場(chǎng)所進(jìn)行使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照約定時(shí)間向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.保險(xiǎn)：指乙方為租賃場(chǎng)所辦理的各類(lèi)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同：解決辦法：乙方應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金，雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。2.甲方在租賃期限內(nèi)提前解除合同：解決辦法：甲方應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金，雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。3.乙方未支付租金：解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方每延遲一天，應(yīng)支付延遲部分租金的1%作為滯納金。如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方未合理使用租賃場(chǎng)所及設(shè)施：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。同時(shí)，要求乙方對(duì)損壞設(shè)施進(jìn)行修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃場(chǎng)