圍墻修繕協(xié)議書

圍墻修繕協(xié)議書(2024版)合同編號(hào)：__________圍墻修繕協(xié)議書（2024版）甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的圍墻所有權(quán)及使用權(quán)，現(xiàn)因圍墻存在安全隱患，需要進(jìn)行修繕。乙方具備圍墻修繕的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲方愿意委托乙方進(jìn)行圍墻修繕工作。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、修繕范圍及內(nèi)容1.1修繕范圍：甲方位于__________的圍墻，具體位置和范圍詳見附件一。1.2修繕內(nèi)容：包括但不限于拆除存在安全隱患的部位、重新砌筑、加固、粉刷、修復(fù)損壞的部分等，具體修繕內(nèi)容以乙方提交的修繕方案為準(zhǔn)。二、修繕工期2.1本協(xié)議約定的圍墻修繕工程工期為__________個(gè)日歷天。自乙方收到甲方支付的預(yù)付款之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按約定的工期完成修繕工作。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、修繕質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的圍墻修繕方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保修繕質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2修繕工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的工程款項(xiàng)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、合同價(jià)款4.1本協(xié)議約定的圍墻修繕工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)支付乙方預(yù)付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.3甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余工程款項(xiàng)。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定的工期完成修繕工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一天，違約金為合同總價(jià)的__________%。5.2甲方如未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款或剩余工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：每延期一天，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至修繕工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：圍墻修繕工程位置及范圍示意圖附件二：圍墻修繕方案及技術(shù)要求附件三：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定圍墻修繕?biāo)褂玫牟牧瞎?yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購，并保證材料的質(zhì)量符合修繕工程的要求。如乙方未按照甲方要求采購材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或技術(shù)要求，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保修繕工程的順利進(jìn)行。1.3甲方變更權(quán)甲方在本協(xié)議簽訂后，如有變更修繕工程的內(nèi)容、范圍或工期等，應(yīng)提前通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并通知甲方。如變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方質(zhì)量承諾乙方承諾圍墻修繕工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如有因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和違約責(zé)任。2.2乙方工期保障乙方應(yīng)按照約定的工期完成修繕工作。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一天，違約金為合同總價(jià)的1%。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在施工過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介作為甲方和乙方的合同協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在修繕工程中的權(quán)益和義務(wù)，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。3.2第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲方支付。如雙方因第三方中介的原因?qū)е潞贤m紛，甲方有權(quán)要求第三方中介退還部分或全部報(bào)酬。3.3第三方中介的回避義務(wù)第三方中介在履行合同過程中，如涉及與甲方或乙方的利益沖突，應(yīng)主動(dòng)回避。如第三方中介未履行回避義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。一、附件列表：1.附件一：圍墻修繕工程位置及范圍示意圖2.附件二：圍墻修繕方案及技術(shù)要求3.附件三：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法4.附件四：材料采購清單及規(guī)格要求5.附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃表6.附件六：質(zhì)量保證書7.附件七：安全防護(hù)措施方案8.附件八：付款憑證及發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或剩余工程款項(xiàng)未按約定提供施工場地、材料或必要的信息未按約定時(shí)間完成工程驗(yàn)收2.乙方違約行為：未按約定的工期完成修繕工作未按甲方要求采購材料或使用的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)或技術(shù)要求3.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以甲方或乙方的書面通知為認(rèn)定依據(jù)違約行為應(yīng)由雙方協(xié)商解決或依據(jù)合同約定的爭議解決方式確定三、法律名詞及解釋：1.修繕工程：指對圍墻進(jìn)行拆除、砌筑、加固、粉刷、修復(fù)等施工活動(dòng)，以改善或恢復(fù)圍墻的使用功能和安全性能。2.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.驗(yàn)收合格：指圍墻修繕工程經(jīng)過甲方或其委托的第三方驗(yàn)收，符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求。4.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：原因：不可抗力、設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延遲等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期、支付違約金、簽訂補(bǔ)充協(xié)議等。2.施工質(zhì)量問題：原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)缺陷等。解決辦法：要求乙方整改、支付維修費(fèi)用、索賠損失等。3.支付款項(xiàng)糾紛：原因：甲方延遲付款、乙方未按約定