安置房工程施工合同(2024版)

編號：__________安置房工程施工合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

安置房工程施工合同(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3工程概述1.4術(shù)語解釋第二章：合同標(biāo)的及工程范圍2.1工程概況2.2工程地點2.3工程內(nèi)容2.4工程量清單第三章：合同價格及支付方式3.1合同價格3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4進度付款3.5最終付款第四章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量4.2工程標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量檢驗4.4質(zhì)量爭議的處理第五章：工程進度與工期5.1工程進度計劃5.2工期延誤5.3提前完成工程5.4工期爭議的處理第六章：施工安全與環(huán)境保護6.1施工安全6.2環(huán)境保護6.3安全事故的處理6.4環(huán)境保護爭議的處理第七章：材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料和設(shè)備的質(zhì)量7.4材料和設(shè)備的驗收第八章：施工組織與管理8.1施工組織設(shè)計8.2施工現(xiàn)場管理8.3施工人員管理8.4施工質(zhì)量管理第九章：變更與調(diào)整9.1工程變更9.2工程調(diào)整9.3變更和調(diào)整的程序9.4變更和調(diào)整的費用第十章：違約責(zé)任10.1發(fā)包人的違約責(zé)任10.2承包人的違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約爭議的處理第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2協(xié)商解決11.3調(diào)解解決11.4仲裁解決11.5訴訟解決第十二章：合同的生效、變更和終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更12.3合同的終止12.4合同終止后的義務(wù)第十三章：其他條款13.1保密條款13.2廣告與宣傳13.3知識產(chǎn)權(quán)保護13.4不可抗力13.5法律適用與爭議解決第十四章：附件14.1附件目錄14.2附件一：工程量清單14.3附件二：施工圖紙14.4附件三：技術(shù)規(guī)范14.5附件四：合同價款明細(xì)表14.6附件五：付款憑證14.7附件六：施工組織設(shè)計文件14.8附件七：施工安全措施14.9附件八：環(huán)境保護措施14.10附件九：違約金計算公式14.11附件十：爭議解決機構(gòu)名錄14.12附件十一：合同簽訂授權(quán)書14.13附件十二：其他相關(guān)文件14.14附件十三：合同解除協(xié)議14.15附件十四：其他附件合同編號_________第一章：合同主體及定義1.3工程概述：指甲方委托乙方施工的位于_________的安置房工程，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。1.4術(shù)語解釋：本合同中使用的術(shù)語，如有特殊含義，應(yīng)以附件形式明確其含義。第二章：合同標(biāo)的及工程范圍2.1工程概況：本工程為_________層高的安置房，總建筑面積為_________平方米，共計_________套住房。2.2工程地點：本工程位于_________。2.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化、配套設(shè)施等。2.4工程量清單：詳見附件一。第三章：合同價格及支付方式3.1合同價格：本合同工程總價為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。3.2價格調(diào)整：合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等影響工程造價的因素，雙方可按合同約定進行價格調(diào)整。3.3支付方式：甲方按工程進度分階段支付乙方工程款。3.4進度付款：甲方根據(jù)乙方完成的工程進度，按合同約定的比例支付工程款。3.5最終付款：工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。第四章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收規(guī)范。4.2工程標(biāo)準(zhǔn)：本工程建筑規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式、裝修標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)符合設(shè)計文件和合同要求。4.3質(zhì)量檢驗：乙方應(yīng)按合同約定進行質(zhì)量自檢，并接受甲方和相關(guān)部門的檢查。4.4質(zhì)量爭議的處理：雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定處理工程質(zhì)量爭議。第五章：工程進度與工期5.1工程進度計劃：乙方應(yīng)按合同約定提交工程進度計劃，并按計劃完成工程。5.2工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.3提前完成工程：提前完成工程經(jīng)甲方同意，不視為乙方違約。5.4工期爭議的處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決工期爭議。第六章：施工安全與環(huán)境保護6.1施工安全：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全措施，確保施工安全。6.2環(huán)境保護：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，采取有效措施防止污染。6.3安全事故的處理：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按合同約定處理。6.4環(huán)境保護爭議的處理：雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定處理環(huán)境保護爭議。第八章：施工組織與管理8.1施工組織設(shè)計：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點和合同要求，編制施工組織設(shè)計，并提交甲方審批。8.2施工現(xiàn)場管理：乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場整潔、有序，采取有效措施保障工程質(zhì)量、安全、進度等目標(biāo)的實現(xiàn)。8.3施工人員管理：乙方應(yīng)按合同約定配備具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員，并對施工人員進行培訓(xùn)和管理。8.4施工質(zhì)量管理：乙方應(yīng)建立健全施工質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合合同要求。第九章：變更與調(diào)整9.1工程變更：如甲方要求變更工程，應(yīng)提交變更通知，乙方應(yīng)按變更要求調(diào)整工程。9.2工程調(diào)整：因不可抗力等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對工程進行調(diào)整。9.3變更和調(diào)整的程序：變更和調(diào)整應(yīng)遵循合同約定的程序，包括提交變更申請、審批、調(diào)整合同價款等。9.4變更和調(diào)整的費用：變更和調(diào)整的費用按雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。第十章：違約責(zé)任10.1發(fā)包人的違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程不能按期完成或質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2承包人的違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程不能按期完成或質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償對方因違約所造成的損失。10.4違約爭議的處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2協(xié)商解決：協(xié)商不成的，可提交調(diào)解或仲裁機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁。11.3調(diào)解解決：雙方可選擇第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。11.4仲裁解決：雙方同意提交_________仲裁委員會進行仲裁。11.5訴訟解決：如雙方同意通過訴訟解決爭議，應(yīng)提交_________人民法院審理。第十二章：合同的生效、變更和終止12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更：合同履行過程中，雙方可簽訂補充協(xié)議，對合同進行變更。12.3合同的終止：合同履行完成后，自動終止。12.4合同終止后的義務(wù)：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求處理善后事宜。第十三章：其他條款13.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密。13.2廣告與宣傳：未經(jīng)甲方同意，乙方不得以本合同工程為題材進行廣告宣傳。13.3知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方應(yīng)尊重并保護對方的知識產(chǎn)權(quán)。13.4不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行，雙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.5法律適用與爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式按照第十章和第十一章的約定執(zhí)行。第十四章：附件14.1附件目錄：附件一、附件二、附件三等。14.2附件一：工程量清單。14.3附件二：施工圖紙。14.4附件三：技術(shù)規(guī)范。14.5附件四：合同價款明細(xì)表。14.6附件五：付款憑證。14.7附件六：施工組織設(shè)計文件。14.8附件七：施工安全措施。14.9附件八：環(huán)境保護措施。14.10附件九：違約金計算公式。14.11附件十：爭議解決機構(gòu)名錄。14.12附件十一：合同簽訂授權(quán)書。14.13附件十二：其他相關(guān)文件。14.14附件十三：合同解除協(xié)議。14.15附件十四：其他附件。合同雙方簽字：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方變更權(quán)：甲方在不違反國家法律法規(guī)、合同約定的前提下，有權(quán)根據(jù)項目需要對工程進行變更。乙方應(yīng)積極響應(yīng)甲方的變更要求，并按變更后的工程內(nèi)容繼續(xù)施工。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標(biāo)的實現(xiàn)。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料和信息。1.3甲方解除權(quán)：在合同履行過程中，如乙方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，甲方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求處理善后事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.4甲方索賠權(quán)：如乙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.5甲方優(yōu)先購買權(quán)：在工程竣工后，如乙方擬對外銷售或轉(zhuǎn)讓工程相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)、技術(shù)成果等，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方質(zhì)量承諾：乙方承諾按照合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合要求。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。2.2乙方工期承諾：乙方承諾按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。2.3乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方環(huán)保責(zé)任：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。2.5乙方知識產(chǎn)權(quán)保護：乙方應(yīng)尊重并保護甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。如乙方侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的選定：甲方和乙方應(yīng)共同選定具有專業(yè)資質(zhì)和良好信譽的第三方中介機構(gòu)，作為合同履行的監(jiān)督者和爭議解決的調(diào)解者。3.2第三方中介的職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標(biāo)的實現(xiàn)。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，第三方中介應(yīng)進行調(diào)解，協(xié)助雙方達成一致。3.3第三方中介的費用：第三方中介的費用由甲方和乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并按照約定方式支付。3.4第三方中介的解除：如甲方和乙方共同同意解除第三方中介的職責(zé)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確解除后的相關(guān)事宜。3.5第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。如第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：施工圖紙3.附件三：技術(shù)規(guī)范4.附件四：合同價款明細(xì)表5.附件五：付款憑證6.附件六：施工組織設(shè)計文件7.附件七：施工安全措施8.附件八：環(huán)境保護措施9.附件九：違約金計算公式10.附件十：爭議解決機構(gòu)名錄11.附件十一：合同簽訂授權(quán)書12.附件十二：其他相關(guān)文件13.附件十三：合同解除協(xié)議14.附件十四：其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定履行施工義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題。2.乙方泄露合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密。3.乙方侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。4.乙方未遵守國家環(huán)保法規(guī)，導(dǎo)致環(huán)境污染。5.乙方未按合同約定支付合同價款或履行其他經(jīng)濟義務(wù)。6.乙方未按合同約定提供相關(guān)資料和信息。7.乙方未按合同約定完成工程，或工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同爭議的過程。5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：提前制定進度計劃，加強施工組織管理，確保工程按計劃進行。2.工程質(zhì)量問題：加強質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格把控施工質(zhì)量，及時處理質(zhì)量問題。3.合同價款支