房屋買賣置換合同范本樣式

房屋買賣置換合同范本樣式合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方/置換方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方/置換方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、房產描述1.1甲方出售/置換的房產位于__________（省/市/區(qū)/街道），房屋產權證號：__________，房屋結構及面積：__________。1.2房產的附屬設施及物品：__________。二、交易價格2.1乙方購買/置換甲方的房產，支付給甲方人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內，將上述價款支付給甲方。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房產交付給乙方。3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房產過戶至甲方名下。四、房產的瑕疵擔保4.1甲方保證所述房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方權益的情況。4.2如房產存在瑕疵，甲方應如實告知乙方，并承擔相應的責任。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完畢之日終止。甲方（賣方/置換方）：__________乙方（買方/置換方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產所有權證2.房產平面圖3.附屬設施和物品清單4.房屋質量檢測報告5.付款憑證6.過戶證明7.雙方身份證明復印件二、違約行為及認定：1.甲方未如實告知房產瑕疵，或存在權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方權益的情況。2.甲方未能在約定時間內交付房產。3.甲方未能在約定時間內完成房產過戶手續(xù)。4.乙方未能在約定時間內支付價款。5.乙方未能在約定時間內完成房產過戶至甲方名下。三、法律名詞及解釋：1.房產所有權證：指證明甲方對房產擁有所有權的法律文件。2.附屬設施和物品清單：指房產中除主體結構外的其他設施和物品的清單。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.過戶證明：指證明房產所有權已轉移至乙方名下的法律文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產存在瑕疵，甲方未如實告知：甲方應承擔相應的責任，如退還部分或全部購房款，或承擔維修費用等。2.甲方未能在約定時間內交付房產：甲方應支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。3.甲方未能在約定時間內完成房產過戶手續(xù)：甲方應支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。4.乙方未能在約定時間內支付價款：乙方應支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。5.乙方未能在約定時間內完成房產過戶至甲方名下：乙方應支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。五、所有應用場景：1.甲方出售位于某一地區(qū)的房產，乙方購買并支付相應價款。2.甲方置換位于某一地區(qū)的房產，