購房質量保險保障書

購房質量保險保障書合同編號：__________購房質量保險保障書保險方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________被保險方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、保險范圍1.本保險保障范圍包括房產的結構安全、建筑質量、設備設施、裝修工程等方面的質量問題。2.本保險不包括因自然原因（如地震、洪水等）或使用不當導致的房產損害。二、保險期限1.本保險的保障期限自房產交付之日起計算，為期______年。2.在保險期限內，如房產出現(xiàn)本保險保障范圍內的質量問題，被保險方應在知道或應當知道質量問題的發(fā)生后______日內通知保險方。三、保險責任1.保險方應在接到被保險方的通知后______日內，對房產進行現(xiàn)場查勘。2.保險方應在查勘后______日內，根據查勘結果向被保險方提出維修、更換或賠償方案。3.保險方應在方案確定后______日內，完成維修、更換或賠償。四、保險金額和保費1.本保險的保險金額為人民幣______萬元。2.本保險的保費為保險金額的______%，即人民幣______元。3.被保險方應在簽訂本保險時一次性支付保費。五、合同的解除和終止1.在保險期限內，如被保險方提前解除或終止本保險，保險方不予退還保費。2.在保險期限內，如保險方提前解除或終止本保險，應退還被保險方剩余期限的保費。六、爭議解決1.本保險合同的解釋權歸保險方所有。2.在履行本保險過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本保險合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本保險自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。保險方（蓋章）：____________________被保險方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產證復印件2.購房合同復印件3.房產平面圖4.建筑質量檢測報告5.設備設施清單6.裝修工程驗收報告7.保險費支付憑證8.維修、更換或賠償方案二、違約行為及認定：1.保險方未在約定時間內進行現(xiàn)場查勘的，視為違約。2.保險方未在約定時間內提出維修、更換或賠償方案的，視為違約。3.保險方未在約定時間內完成維修、更換或賠償?shù)模暈檫`約。4.被保險方未在約定時間內通知保險方質量問題的，視為違約。5.被保險方提前解除或終止本保險，未經保險方同意的，視為違約。6.保險方提前解除或終止本保險，未退還被保險方剩余期限的保費的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.保險方：指承擔保險責任的當事人。2.被保險方：指購買房產并享有保險保障的當事人。3.房產：指被保險方購買的位于特定地址的房產。4.保險范圍：指本保險保障的房產質量問題的范圍。5.保險期限：指本保險的有效期限。6.違約：指合同當事人違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：保險方未按約定時間進行現(xiàn)場查勘。解決辦法：被保險方應及時通知保險方，并協(xié)商確定新的查勘時間。2.問題：保險方未按約定時間提出維修、更換或賠償方案。解決辦法：被保險方應及時與保險方溝通，催促其提出方案。3.問題：保險方未按約定時間完成維修、更換或賠償。解決辦法：被保險方可與保險方協(xié)商，要求其按約定履行義務。4.問題：被保險方未按約定時間通知保險方質量問題。解決辦法：被保險方應主動及時通知保險方，確保權益得到保障。5.問題：被保險方提前解除或終止本保險，未經保險方同意。解決辦法：被保險方應與保險方協(xié)商，取得其同意后方可解除或終止保險。6.問題：保險方提前解除或終止本保險，未退還被保險方剩余期限的保費。解決辦法：被保險方可要求保險方按約定退還剩余期限的保費。五、所有應用場景：1.被保險方購買房產，希望得到質量問題的保障。2.保險方提供質量保險保障，確保房產質量問題得到解決。3