2024年個人三居室房屋裝修合同

2024年個人三居室房屋裝修合同甲方（業(yè)主）：__________________

乙方（裝修公司）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方所購買的位于__________小區(qū)__________號的三居室房屋裝修事項，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方所購買的房屋位于__________小區(qū)__________號，房屋面積約為__________平方米，為三居室戶型。裝修工程包括對房屋的地面、墻面、天花板、水電、衛(wèi)生間設(shè)施、門窗等進行改造、裝飾和裝修。

二、工期及工程款

1.工程期限：自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)合理安排施工時間，確保在______天內(nèi)完成全部裝修工程。

2.工程款：本次裝修工程的總費用為人民幣__________元（大寫：_________________________），其中包括：

（1）人工費：人民幣__________元（占總費用的______%）

（2）材料費：人民幣__________元（占總費用的______%）

3.付款方式：本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付總費用的50%作為預(yù)付款，即人民幣__________元（大寫：_________________________）。工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)一次性支付剩余款項。

三、施工要求

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，精心組織施工，確保工程質(zhì)量。如在施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見，乙方應(yīng)當根據(jù)修改內(nèi)容，做出相應(yīng)的設(shè)計變更，并經(jīng)過甲方確認后方可進行。

2.乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的時間完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國家有關(guān)標準。

3.乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單使用合格的材料，如發(fā)現(xiàn)以次充好或使用不符合設(shè)計要求的材料，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或更換材料。

4.乙方應(yīng)保護甲方房屋內(nèi)的財產(chǎn)安全，如發(fā)生損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的衛(wèi)生和安全管理工作，保護周圍環(huán)境不受污染。

四、驗收與保修

1.工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提供一份詳細的裝修工程決算書和工程量清單，并注明相關(guān)材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量等。甲方應(yīng)在收到?jīng)Q算書后三日內(nèi)進行驗收。

2.甲方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程量清單中未列出的新增項目或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時進行維修或更換。

3.驗收合格后，雙方應(yīng)簽署《工程驗收單》，并確認工程保修期限。在保修期內(nèi)，如因乙方施工或材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時進行維修或更換，并承擔相應(yīng)的費用。

4.保修期為______個月，自《工程驗收單》簽署之日起計算。超過保修期后，如乙方確因自身原因造成維修困難，乙方應(yīng)按照工時費和材料費的優(yōu)惠比例向甲方支付合理費用。

五、違約責任

1.甲方如未按合同約定時間付款給乙方，導(dǎo)致延期付款的，應(yīng)向乙方支付每日______%的違約金；乙方如未按合同約定時間完工或施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

2.如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)向另一方支付相當于合同總金額______%的違約金。

3.任何一方違反本合同的約定或規(guī)定，均應(yīng)承擔違約責任并賠償對方因此遭受的損失。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同項下的其他事項已在合同條款中予以明確，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行過程中，如遇國家法律法規(guī)變更或不可抗力因素影響合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

5.本合同中涉及到的口頭承諾或其他形式的承諾均以書面形式為準。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。

6.本合同中的所有日期均以北京時間為準。

7.本合同未盡事宜由雙方