水塘承包合同法規(guī)

水塘承包合同法規(guī)合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（姓名或名稱）乙方：（姓名或名稱）鑒于：1.甲方擁有位于__________的水塘所有權(quán)，并有權(quán)對外承包；2.乙方愿意承包上述水塘，并愿意按照約定的條款和條件進(jìn)行經(jīng)營和管理；3.甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條承包范圍與期限1.1承包范圍：水塘的整體經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，包括水塘內(nèi)的水面、陸地及其附屬設(shè)施；1.2承包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年；1.3承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商確定續(xù)約事宜。第二條承包費(fèi)用2.1乙方應(yīng)向甲方支付承包金，承包金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全額承包金；2.3承包金支付方式：____（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條承包方的權(quán)利與義務(wù)3.1承包方的權(quán)利（1）按照約定的范圍和期限使用水塘，享有水塘的經(jīng)營收益權(quán)；（2）在水塘內(nèi)進(jìn)行合法的經(jīng)營活動(dòng)，如養(yǎng)殖、垂釣、旅游等；（3）按照合同約定，對水塘進(jìn)行合理的開發(fā)、利用和保護(hù)；（4）優(yōu)先續(xù)約權(quán)，在同等條件下，有權(quán)優(yōu)先承包水塘。3.2承包方的義務(wù)（1）按照約定的期限支付承包金；（2）合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（3）按照合同約定，對水塘進(jìn)行合理開發(fā)、利用和保護(hù)，確保水塘的生態(tài)環(huán)境和水質(zhì)安全；（4）承包期間，水塘的安全生產(chǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)；（5）承包期滿后，按照約定將水塘交還給甲方。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利（1）監(jiān)督乙方按照約定范圍和期限經(jīng)營水塘；（2）收取承包金，享有水塘的法定收益權(quán)；（3）要求乙方履行合同約定的義務(wù)；（4）在合同約定的條件下，享有優(yōu)先購買權(quán)。4.2甲方的義務(wù)（1）按照合同約定，提供水塘的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)；（2）保證水塘的所有權(quán)、使用權(quán)不受第三方侵犯；（3）在水塘范圍內(nèi)，確保乙方合法經(jīng)營，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；（4）按照合同約定，提供水塘的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的____%；5.2乙方逾期支付承包金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的____%作為滯納金；5.3甲方未按照約定提供水塘的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，或者未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至承包期滿之日止；7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.水塘所有權(quán)證明文件2.承包金支付憑證3.水塘經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)證明文件4.承包合同補(bǔ)充協(xié)議5.承包金收據(jù)6.水塘設(shè)施和服務(wù)提供證明文件7.乙方經(jīng)營活動(dòng)合法性證明文件8.合同履行過程中的其他相關(guān)證明文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付承包金：指合同簽訂之日起，乙方未按約定的期限向甲方支付全額承包金的行為。2.乙方未按照約定范圍和期限經(jīng)營水塘：指乙方在水塘承包經(jīng)營過程中，未按照合同約定的范圍和期限進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。3.甲方未按照約定提供水塘的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)：指甲方在合同履行過程中，未按照約定的條件和期限向乙方提供水塘的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。4.甲方未履行合同約定的義務(wù)：指甲方在合同履行過程中，未按照約定的條件和條款履行其應(yīng)盡的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.承包金：指乙方為獲得水塘承包經(jīng)營權(quán)，按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。2.承包期限：指乙方承包水塘經(jīng)營權(quán)的有效期限。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指乙方逾期支付承包金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的逾期付款金額的違約金。5.補(bǔ)充協(xié)議：指甲乙雙方在合同履行過程中，就合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充性協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付承包金：乙方應(yīng)按時(shí)支付承包金，如遇特殊情況無法按時(shí)支付，應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商延期支付事宜。2.乙方未按照約定范圍和期限經(jīng)營水塘：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的范圍和期限經(jīng)營水塘，如有需要調(diào)整經(jīng)營范圍或期限的情況，應(yīng)提前向甲方提出申請，協(xié)商一致后進(jìn)行修改。3.甲方未按照約定提供水塘的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)：甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供水塘的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，如無法提供，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方未履行合同約定的義務(wù)：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行其義務(wù)，如未履行，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為水塘所有權(quán)人，希望將水塘承包給乙方經(jīng)營；2.乙方愿意承包水塘，進(jìn)行合法的經(jīng)營活動(dòng)；3.甲乙雙方就水塘承包事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致