房屋分割預(yù)售合同范本

房屋分割預(yù)售合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（預(yù)售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并擬對(duì)該房屋進(jìn)行分割預(yù)售；乙方愿意購買該房屋的分割后的部分（以下簡稱“預(yù)售部分”）；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條預(yù)售房屋描述1.1甲方同意將該房屋分割為若干部分，并按照本合同的約定進(jìn)行預(yù)售。1.2預(yù)售部分的面積為[填寫預(yù)售部分面積]，具體位置和邊界以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。1.3預(yù)售部分的價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫大寫價(jià)格]元整），包括但不限于房屋分割、建設(shè)、配套等費(fèi)用。第二條付款方式及期限2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和期限向甲方支付預(yù)售部分的價(jià)款。2.2乙方支付預(yù)售部分的價(jià)款分為三期，具體如下：第一期：合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，支付總價(jià)款的[填寫比例]%；第二期：工程進(jìn)度達(dá)到[填寫進(jìn)度]時(shí)，支付總價(jià)款的[填寫比例]%；第三期：交付預(yù)售部分時(shí)，支付剩余的[填寫比例]%。2.3乙方向甲方支付價(jià)款時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)完成預(yù)售部分的建設(shè)和配套設(shè)施。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的期限對(duì)預(yù)售部分進(jìn)行驗(yàn)收。3.3預(yù)售部分經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署房屋交付書，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2如果甲方未按照約定完成預(yù)售部分的建設(shè)和配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：[填寫計(jì)算方式]。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至預(yù)售部分交付完畢之日終止。甲方（預(yù)售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋分割預(yù)售規(guī)劃圖紙2.付款憑證3.房屋交付驗(yàn)收記錄4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]房屋分割預(yù)售合同范本（甲方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（預(yù)售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并擬對(duì)該房屋進(jìn)行分割預(yù)售；乙方愿意購買該房屋的分割后的部分（以下簡稱“預(yù)售部分”）；丙方作為專業(yè)的分割預(yù)售服務(wù)提供商，愿意為甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù)；甲方為確保自身權(quán)益，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的房屋分割預(yù)售服務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、銷售等。1.2丙方應(yīng)確保預(yù)售部分的建設(shè)和配套設(shè)施按照甲方的要求和高標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，以滿足乙方的購買需求。1.3丙方應(yīng)對(duì)預(yù)售部分的銷售過程進(jìn)行管理，確保乙方的權(quán)益得到保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方對(duì)預(yù)售部分的建設(shè)和配套設(shè)施擁有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對(duì)丙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行義務(wù)，確保預(yù)售部分的建設(shè)和配套設(shè)施符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，以保障自身權(quán)益。第三條乙方購買及違約限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和期限向甲方支付預(yù)售部分的價(jià)款。3.2乙方支付預(yù)售部分的價(jià)款分為三期，具體如下：第一期：合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，支付總價(jià)款的[填寫比例]%；第二期：工程進(jìn)度達(dá)到[填寫進(jìn)度]時(shí)，支付總價(jià)款的[填寫比例]%；第三期：交付預(yù)售部分時(shí)，支付剩余的[填寫比例]%。3.3如果乙方未能按照本合同約定的付款方式和期限支付價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第四條丙方責(zé)任及違約金4.1丙方應(yīng)按照本合同約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)完成預(yù)售部分的建設(shè)和配套設(shè)施。4.2如果丙方未按照約定完成預(yù)售部分的建設(shè)和配套設(shè)施，甲方有權(quán)要求丙方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：[填寫計(jì)算方式]。4.3丙方應(yīng)對(duì)因其原因?qū)е乱曳綋p失的部分承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至預(yù)售部分交付完畢之日終止。甲方（預(yù)售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫第三方全稱]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表：[填寫授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋分割預(yù)售規(guī)劃圖紙2.付款憑證3.房屋交付驗(yàn)收記錄4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房屋分割預(yù)售服務(wù)，確保預(yù)售部分的建設(shè)和配套設(shè)施按照甲方的要求和高標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。丙方的介入有利于規(guī)范銷售過程，保障乙方的權(quán)益，同時(shí)也有利于甲方對(duì)預(yù)售部分的建設(shè)和配套設(shè)施的監(jiān)督和管理。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為預(yù)售方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，以及丙方的責(zé)任和違約金，甲方能夠更好地管理和監(jiān)督預(yù)售部分的建設(shè)和配套設(shè)施，確保乙方的購買需求得到滿足。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范銷售過程，避免因乙方違約而造成的損失。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]房屋分割預(yù)售合同范本（乙方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（預(yù)售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并擬對(duì)該房屋進(jìn)行分割預(yù)售；乙方愿意購買該房屋的分割后的部分（以下簡稱“預(yù)售部分”）；丙方作為專業(yè)的分割預(yù)售服務(wù)提供商，愿意為甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù)；乙方為確保自身權(quán)益，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的房屋分割預(yù)售服務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、銷售等。1.2丙方應(yīng)確保預(yù)售部分的建設(shè)和配套設(shè)施按照乙方的購買需求和高標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。1.3丙方應(yīng)對(duì)預(yù)售部分的銷售過程進(jìn)行管理，確保甲方的權(quán)益得到保障。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方對(duì)預(yù)售部分的建設(shè)和配套設(shè)施擁有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對(duì)丙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行義務(wù)，確保預(yù)售部分的建設(shè)和配套設(shè)施符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，以保障自身權(quán)益。第三條甲方違約及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)完成預(yù)售部分的建設(shè)和配套設(shè)施。3.2如果甲方未按照約定完成預(yù)售部分的建設(shè)和配套設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.3甲方應(yīng)對(duì)因其原因?qū)е乱曳綋p失的部分承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條丙方責(zé)任及違約金4.1丙方應(yīng)按照本合同約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)完成預(yù)售部分的建設(shè)和配套設(shè)施。4.2如果丙方未按照約定完成預(yù)售部分的建設(shè)和配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求丙方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：[填寫計(jì)算方式]。4.3丙方應(yīng)對(duì)因其原因?qū)е乱曳綋p失的部分承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至預(yù)售部分交付完畢之日終止。1.房屋分割預(yù)售規(guī)劃圖紙2.付款憑證3.房屋交付驗(yàn)收記錄4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為購買方，為主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，以及丙方的責(zé)任和違約