政府委托物業(yè)合同范本

政府委托物業(yè)合同范本合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（委托方）：[填寫政府的全稱]地址：[填寫政府地址]聯(lián)系方式：[填寫政府聯(lián)系方式]乙方（受托方）：[填寫物業(yè)公司的全稱]地址：[填寫物業(yè)公司地址]聯(lián)系方式：[填寫物業(yè)公司聯(lián)系方式]鑒于甲方為履行物業(yè)管理職責(zé)，提高物業(yè)管理服務(wù)水平，現(xiàn)需聘請(qǐng)專業(yè)物業(yè)公司進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就甲方向乙方委托物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理范圍和服務(wù)內(nèi)容1.1乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)對(duì)甲方所轄的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋及配套設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)要求，提供安全、整潔、便利的居住和工作環(huán)境。1.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體的期限，如五年]，期滿后雙方可根據(jù)實(shí)際情況續(xù)簽。三、物業(yè)管理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主收取物業(yè)管理費(fèi)。3.2乙方應(yīng)按時(shí)上繳物業(yè)管理費(fèi)，甲方應(yīng)提供收費(fèi)票據(jù)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1對(duì)于本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力等事項(xiàng)，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（委托方）：[填寫政府的全稱]乙方（受托方）：[填寫物業(yè)公司的全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.物業(yè)管理區(qū)域示意圖2.物業(yè)管理服務(wù)要求3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（委托方）：[填寫政府的全稱]地址：[填寫政府地址]聯(lián)系方式：[填寫政府聯(lián)系方式]乙方（受托方）：[填寫物業(yè)公司的全稱]地址：[填寫物業(yè)公司地址]聯(lián)系方式：[填寫物業(yè)公司聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫第三方實(shí)體的全稱]地址：[填寫第三方實(shí)體地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方實(shí)體聯(lián)系方式]鑒于甲方為履行物業(yè)管理職責(zé)，提高物業(yè)管理服務(wù)水平，現(xiàn)需聘請(qǐng)專業(yè)物業(yè)公司進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，并根據(jù)甲方制定的物業(yè)管理服務(wù)要求，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，確保乙方按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就甲方向乙方委托物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體的職責(zé)和義務(wù)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。1.2丙方應(yīng)按照甲方制定的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)水平進(jìn)行定期評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。1.3丙方應(yīng)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)提出改進(jìn)意見和建議，并協(xié)助甲方和乙方制定改進(jìn)措施。二、甲方的主導(dǎo)權(quán)益2.1甲方作為委托方，有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方按照約定提供服務(wù)。2.2甲方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估報(bào)告，要求乙方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行改進(jìn)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。2.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，并與乙方和丙方協(xié)商一致。三、乙方的違約及限制條款3.1乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.2乙方如有違反法律法規(guī)、甲方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3乙方不得擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、物業(yè)管理費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主收取物業(yè)管理費(fèi)。4.2乙方應(yīng)按時(shí)上繳物業(yè)管理費(fèi)，甲方應(yīng)提供收費(fèi)票據(jù)。五、爭議解決5.1對(duì)于本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力等事項(xiàng)，如發(fā)生爭議，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、第三方主體介入的意義和目的6.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，介入本合同的目的是為了確保乙方向甲方提供符合約定要求的物業(yè)管理服務(wù)，并監(jiān)督乙方按照法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度進(jìn)行經(jīng)營管理。6.2丙方的介入有助于提高物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和水平，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供了改進(jìn)和提升服務(wù)質(zhì)量的機(jī)會(huì)。七、合同的生效、終止和解除7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體的期限，如五年]，期滿后三方可根據(jù)實(shí)際情況續(xù)簽。7.2本合同的終止和解除應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)三方協(xié)商一致。甲方（委托方）：[填寫政府的全稱]乙方（受托方）：[填寫物業(yè)公司的全稱]丙方（第三方主體）：[填寫第三方實(shí)體的全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.物業(yè)管理區(qū)域示意圖2.物業(yè)管理服務(wù)要求3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.第三方主體評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過第三方的介入，加強(qiáng)對(duì)乙方履行合同的監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方按照甲方的要求提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。同時(shí)，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，保障甲方的權(quán)益，并設(shè)定乙方的違約及限制條款，以約束乙方的行為。第三方主體的介入，不僅有助于提高物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和水平，也為甲方提供了更多的保障和利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（委托方）：[填寫政府的全稱]地址：[填寫政府地址]聯(lián)系方式：[填寫政府聯(lián)系方式]乙方（受托方）：[填寫物業(yè)公司的全稱]地址：[填寫物業(yè)公司地址]聯(lián)系方式：[填寫物業(yè)公司聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫第三方實(shí)體的全稱]地址：[填寫第三方實(shí)體地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方實(shí)體聯(lián)系方式]鑒于甲方為履行物業(yè)管理職責(zé)，提高物業(yè)管理服務(wù)水平，現(xiàn)需聘請(qǐng)專業(yè)物業(yè)公司進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，并根據(jù)甲方制定的物業(yè)管理服務(wù)要求，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，確保乙方按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就甲方向乙方委托物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體的職責(zé)和義務(wù)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。1.2丙方應(yīng)按照甲方制定的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)水平進(jìn)行定期評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。1.3丙方應(yīng)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)提出改進(jìn)意見和建議，并協(xié)助甲方和乙方制定改進(jìn)措施。二、乙方的主導(dǎo)權(quán)益2.1乙方作為受托方，有權(quán)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并按照法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度進(jìn)行經(jīng)營管理。2.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估報(bào)告，對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行改進(jìn)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。2.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，并與甲方和丙方協(xié)商一致。三、甲方的違約及限制條款3.1甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)所需的資源和支持，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.2甲方如有違反法律法規(guī)、甲方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3甲方不得擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。四、物業(yè)管理費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主收取物業(yè)管理費(fèi)。4.2乙方應(yīng)按時(shí)上繳物業(yè)管理費(fèi)，甲方應(yīng)提供收費(fèi)票據(jù)。五、爭議解決5.1對(duì)于本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力等事項(xiàng)，如發(fā)生爭議，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、第三方主體介入的意義和目的6.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，介入本合同的目的是為了確保乙方向甲方提供符合約定要求的物業(yè)管理服務(wù)，并監(jiān)督乙方按照法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度進(jìn)行經(jīng)營管理。6.2丙方的介入有助于提高物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和水平，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供了改進(jìn)和提升服務(wù)質(zhì)量的機(jī)會(huì)。七、合同的生效、終止和解除7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體的期限，如五年]，期滿后三方可根據(jù)實(shí)際情況續(xù)簽。7.2本合同的終止和解除應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)三方協(xié)商一致。甲方（委托方）：[填寫政府的全稱]乙方（受托方）：[填寫物業(yè)公司的全稱]丙方（第三方主體）：[填寫第三方實(shí)體的全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.物業(yè)管理區(qū)域示意圖2.物業(yè)管理服務(wù)要求3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.第三方主體評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過第三方的介