新厝拆遷合同范本

新厝拆遷合同范本合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對(duì)新厝進(jìn)行拆遷事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及面積1.1本合同所指的拆遷范圍為新厝，具體界限以甲方提供的拆遷紅線圖為準(zhǔn)。1.2乙方房屋建筑面積為____平方米，其中合法建筑面積為____平方米，違法建筑面積為____平方米。二、拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及有關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方房屋進(jìn)行補(bǔ)償。2.2甲方補(bǔ)償乙方的方式為貨幣補(bǔ)償，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3甲方在簽訂本合同時(shí)一次性向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。三、搬遷及拆除3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成搬遷工作。3.2甲方應(yīng)在乙方搬遷完畢后____日內(nèi)拆除乙方房屋。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的____%。五、爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方房屋拆除完畢之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________1.拆遷紅線圖2.乙方房屋權(quán)屬證明3.乙方搬遷證明4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方為新厝的拆遷人，乙方為新厝的被拆遷人，丙方為甲方指定的專業(yè)拆遷服務(wù)提供商，為保證拆遷工作的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條拆遷范圍及面積1.1本合同所指的拆遷范圍為新厝，具體界限以甲方提供的拆遷紅線圖為準(zhǔn)。1.2乙方房屋建筑面積為____平方米，其中合法建筑面積為____平方米，違法建筑面積為____平方米。第二條甲方的權(quán)益保障2.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益。2.2丙方在拆遷過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保甲方的利益不受損失。2.3丙方應(yīng)確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷，否則由丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條拆遷補(bǔ)償3.1甲方同意按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及有關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方房屋進(jìn)行補(bǔ)償。3.2甲方在簽訂本合同時(shí)一次性向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。3.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行補(bǔ)償款的計(jì)算和支付，確保補(bǔ)償款的準(zhǔn)確無誤。第四條搬遷及拆除4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成搬遷工作。4.2丙方應(yīng)在乙方搬遷完畢后____日內(nèi)拆除乙方房屋。4.3丙方在拆除過程中應(yīng)采取措施，確保周邊環(huán)境和人員的安全。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2丙方未按約定時(shí)間完成拆遷工作的，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的____%。5.3乙方未按約定時(shí)間完成搬遷的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的____%。第六條丙方的責(zé)任和義務(wù)6.1丙方應(yīng)具備專業(yè)的拆遷資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保拆遷工作的專業(yè)性和高效性。6.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的拆遷計(jì)劃，并在甲方同意后實(shí)施。6.3丙方在拆遷過程中應(yīng)妥善保管乙方的財(cái)物，防止丟失或損壞。6.4丙方應(yīng)承擔(dān)因拆遷引起的所有費(fèi)用，包括但不限于拆除費(fèi)用、清理費(fèi)用等。第七條甲方的主導(dǎo)權(quán)7.1甲方對(duì)本合同的履行享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對(duì)丙方的拆遷工作進(jìn)行檢查和指導(dǎo)。7.2甲方對(duì)乙方的搬遷和拆除工作享有決定權(quán)，有權(quán)決定拆除的具體時(shí)間和方式。7.3甲方對(duì)拆遷補(bǔ)償款的支付享有最終決定權(quán)，有權(quán)決定補(bǔ)償款的支付時(shí)間和方式。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入有助于提高拆遷工作的效率和專業(yè)性，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。8.2丙方的介入有助于甲方更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益，避免因拆遷產(chǎn)生的糾紛和損失。8.3丙方的介入有助于乙方更好地了解拆遷政策和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第九條合同的生效、終止和解除9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方房屋拆除完畢之日終止。9.2一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。9.3本合同的終止和解除不影響各方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________1.拆遷紅線圖2.乙方房屋權(quán)屬證明3.乙方搬遷證明4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過專業(yè)拆遷服務(wù)提供商的介入，提高拆遷工作的效率和專業(yè)性，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過明確乙方的違約及限制條款，維護(hù)甲方的利益。第三方主體的介入對(duì)于拆遷工作的順利進(jìn)行第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方為新厝的拆遷人，乙方為新厝的被拆遷人，丙方為乙方指定的專業(yè)拆遷服務(wù)提供商，為保證拆遷工作的順利進(jìn)行，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條拆遷范圍及面積1.1本合同所指的拆遷范圍為新厝，具體界限以甲方提供的拆遷紅線圖為準(zhǔn)。1.2乙方房屋建筑面積為____平方米，其中合法建筑面積為____平方米，違法建筑面積為____平方米。第二條乙方的權(quán)益保障2.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的要求，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，保障乙方的合法權(quán)益。2.2丙方在拆遷過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保乙方的利益不受損失。2.3丙方應(yīng)確保甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷，否則由丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條拆遷補(bǔ)償3.1甲方同意按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及有關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方房屋進(jìn)行補(bǔ)償。3.2甲方在簽訂本合同時(shí)一次性向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。3.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行補(bǔ)償款的計(jì)算和支付，確保補(bǔ)償款的準(zhǔn)確無誤。第四條搬遷及拆除4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成搬遷工作。4.2丙方應(yīng)在甲方搬遷完畢后____日內(nèi)拆除甲方房屋。4.3丙方在拆除過程中應(yīng)采取措施，確保周邊環(huán)境和人員的安全。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的____%。5.3丙方未按約定時(shí)間完成拆遷工作的，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的____%。第六條丙方的責(zé)任和義務(wù)6.1丙方應(yīng)具備專業(yè)的拆遷資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保拆遷工作的專業(yè)性和高效性。6.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，制定詳細(xì)的拆遷計(jì)劃，并在乙方同意后實(shí)施。6.3丙方在拆遷過程中應(yīng)妥善保管甲方的財(cái)物，防止丟失或損壞。6.4丙方應(yīng)承擔(dān)因拆遷引起的所有費(fèi)用，包括但不限于拆除費(fèi)用、清理費(fèi)用等。第七條乙方的主導(dǎo)權(quán)7.1乙方對(duì)本合同的履行享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對(duì)丙方的拆遷工作進(jìn)行檢查和指導(dǎo)。7.2乙方對(duì)甲方的搬遷和拆除工作享有決定權(quán)，有權(quán)決定拆除的具體時(shí)間和方式。7.3乙方對(duì)拆遷補(bǔ)償款的支付享有最終決定權(quán)，有權(quán)決定補(bǔ)償款的支付時(shí)間和方式。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入有助于提高拆遷工作的效率和專業(yè)性，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。8.2丙方的介入有助于乙方更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益，避免因拆遷產(chǎn)生的糾紛和損失。8.3丙方的介入有助于甲方更好地了解拆遷政策和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第九條合同的生效、終止和解除9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方房屋拆除完畢之日終止。9.2一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。9.3本合同的終止和解除不影響各方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__