期房買賣居間合同范本

期房買賣居間合同范本合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（居間方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的期房一套（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并愿意出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款；丙方作為居間方，愿意促成甲乙雙方達(dá)成上述買賣合同。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于_______的期房一套，房屋具體情況詳見附件一。第二條合同價(jià)格2.1乙方向甲方購(gòu)買該房屋，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），包括但不限于房屋價(jià)款、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付上述購(gòu)買價(jià)格。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期（詳見附件二）將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》（詳見附件三）。4.2乙方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的_______%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）×逾期天數(shù)。5.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）×逾期天數(shù)。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：房屋基本情況附件二：交付日期及方式附件三：房屋交接單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（居間方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的期房一套（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并愿意出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款；丙方作為居間方，愿意促成甲乙雙方達(dá)成上述買賣合同。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益保障1.1丙方作為居間方，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公平公正地促成甲乙雙方交易的完成。1.2丙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，對(duì)在居間過(guò)程中獲得的甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。1.3丙方在促成甲乙雙方交易的過(guò)程中，應(yīng)積極協(xié)助甲方維護(hù)其合法權(quán)益，包括但不限于提供市場(chǎng)信息、協(xié)助協(xié)商等。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律瑕疵。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，配合乙方和丙方完成房屋的交付及過(guò)戶手續(xù)。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方未按約定時(shí)間支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。2.4甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照約定承擔(dān)房屋的維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用。2.5甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供必要的居間服務(wù)，包括但不限于協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議等。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，包括但不限于房屋價(jià)款、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等。3.2乙方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.3乙方在購(gòu)買該房屋后，應(yīng)按照約定承擔(dān)房屋的維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用。3.4乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得無(wú)故違約或采取損害甲方權(quán)益的行為。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的_______%。4.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）×逾期天數(shù)。4.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）×逾期天數(shù)。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：房屋基本情況附件二：交付日期及方式附件三：房屋交接單總結(jié)：第三方介入期房買賣合同的意義和目的在于，通過(guò)專業(yè)的居間服務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。在本合同中，以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，如保密義務(wù)、維護(hù)權(quán)益等，進(jìn)一步鞏固甲方的地位。此外，增加乙方的違約及限制條款，以約束乙方行為，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)本合同的簽訂，有助于明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（居間方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的期房一套（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并愿意出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款；丙方作為居間方，愿意促成甲乙雙方達(dá)成上述買賣合同。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益保障1.1丙方作為居間方，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公平公正地促成甲乙雙方交易的完成。1.2丙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，對(duì)在居間過(guò)程中獲得的甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。1.3丙方在促成甲乙雙方交易的過(guò)程中，應(yīng)積極協(xié)助乙方維護(hù)其合法權(quán)益，包括但不限于提供市場(chǎng)信息、協(xié)助協(xié)商等。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)保證其具備購(gòu)買該房屋的合法資格，包括但不限于具備相應(yīng)的民事行為能力、符合購(gòu)房政策等。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，配合甲方和丙方完成房屋的交付及過(guò)戶手續(xù)。2.3乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，甲方未按約定時(shí)間交付的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。2.4乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方按照約定承擔(dān)房屋的維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用。2.5乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供必要的居間服務(wù)，包括但不限于協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議等。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律瑕疵。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，配合乙方和丙方完成房屋的交付及過(guò)戶手續(xù)。3.3甲方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.4甲方在房屋交付后，應(yīng)按照約定承擔(dān)房屋的維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用。3.5甲方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得無(wú)故違約或采取損害乙方權(quán)益的行為。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的_______%。4.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）×逾期天數(shù)。4.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）×逾期天數(shù)。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：房屋基本情況附件二：交付日期及方式附件三：房屋交接單總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確乙方的權(quán)益保障，確保乙方在交易